一、企业拆迁，对于劳动者怎么补偿

企业拆迁对于劳动者的补偿主要包括以下几个方面。

1. 经济补偿：根据劳动者在该企业的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。工资基数按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资计算。

2. 代通知金：如果企业提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以，此时需支付代通知金。

3. 安置补偿：企业拆迁可能导致劳动者工作地点变更等情况，企业应根据实际情况为劳动者提供合理的安置，如安排到其他分支机构工作或提供相应的交通、住宿等补助。

4. 劳动合同变更或解除：企业拆迁可能影响劳动合同的履行，企业与劳动者可协商变更劳动合同；若无法协商一致，企业可依法解除劳动合同，但需按照上述规定支付相应补偿。

二、征地批准文件是不是两年作废？

征地批准文件并非两年自动作废。一般来说，征地批准文件具有一定的法律效力和有效期。

在通常情况下，征地批准文件的有效期主要依据相关以及具体的征地项目情况来确定，并非固定为两年。如果在规定的有效期内，征地工作按照法定程序进行，完成安置等相关事宜，那么征地批准文件是有效的。

然而，如果征地工作因各种原因未能在规定期限内完成，例如征地补偿协商未能达成一致等，可能需要根据具体情况来处理。有些地方可能会规定在一定条件下，征地批准文件需要重新办理或进行延期等手续；而在另一些情况下，如果超过规定期限且未依法处理，征地批准文件可能会失效，但这需要依据具体的法律规定和实际情况来判断，不能一概而论地说征地批准文件两年作废。

三、转让需要缴哪些税

安置房转让通常需要缴纳以下税费：

1. ：一般按转让收入减去购置原价后的差额计征，税率为 5%。如果转让的安置房满 2 年，免征增值税；不满 2 年的，则需全额缴纳。

2. ：按增值额与扣除项目金额的比率计征，实行四级超率累进税率。增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%；超过 50%未超过 100%的部分，税率为 40%；超过 100%未超过 200%的部分，税率为 50%；超过 200%的部分，税率为 60%。

3. ：如果是个人转让安置房，需按“财产转让所得”计征个人所得税，税率为 20%。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应所得额。

4. ：按转让合同金额的 0.05%缴纳。

此外，各地可能根据实际情况制定一些地方性税费政策，具体情况需咨询当务部门。

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