一、房产增加父母的名字怎么办

房产增加父母名字有两种主要方式，即赠与和买卖。

赠与方式，您需要办理赠与公证，然后携带相关证件如、、赠与公证书等，前往房产所在地的中心办理变更登记。此种方式税费相对较低，但日后出售房产时可能产生较高税费。

买卖方式，按照正常的房屋买卖流程办理，需要签订，准备相关证件并缴纳相应税费。税费多少取决于房屋的具体情况，如面积、年限等。

无论选择哪种方式，建议您先咨询当地的不动产登记中心或税务部门，了解具体的政策和费用，再做决定。

二、房产一套拆成两套怎么办证

将一套房产拆分为两套并办理权证，需要先确认这种拆分是否符合当地的规划和建设法规。

通常情况下，您需要向当地的房产管理部门提出申请，提供原房产的相关权证、房屋测绘报告、拆分方案等材料。

房屋测绘报告需由有资质的测绘机构出具，以明确拆分后两套房屋的具体面积、边界等信息。

如果拆分涉及到改变房屋结构，还需要获得相关建设部门的审批许可。在整个过程中，务必确保手续齐全、合法合规，否则可能无法顺利办证。建议您在办理前详细咨询当地房产管理部门，以获取准确的办理流程和要求。

三、房产我占99父母占1怎样过户

这种情况的房产过户，通常有买卖和赠与两种主要方式。

如果选择买卖，需要按照房产交易的相关规定，办理、交税等手续。

若是赠与，您和父母需签订，并办理公证。之后携带相关证件，如身份证、房产证、赠与合同公证书等，前往房产管理部门办理过户手续。

在过户过程中，无论哪种方式，都需要缴纳一定的税费，包括、等，具体税额会根据房屋的评估价值和当地政策有所不同。建议您在办理前，向当地的房产管理部门和税务部门咨询清楚，以确保过户流程顺利进行。

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