一、购房合同不是自己的名字能贷款吗

一般情况下，购房合同不是自己的名字较难直接贷款。因为贷款通常要求借款人与购房合同的主体一致，以确保贷款的风险可控和责任明确。

然而，在一些特殊情况下，可能存在变通的方式。比如，若购房合同上的名字是夫妻关系，另一方可以作为共同借款人申请贷款；或者有合法的委托授权协议，委托他人以自己的名义办理贷款事宜，但这需要满足银行等贷款机构的相关规定和审核条件。

总之，购房合同不是自己名字贷款存在一定难度和限制，需要根据具体情况与贷款机构进行沟通和协商，看是否符合其贷款政策和要求。

二、如何认定的效力

认定借贷合同纠纷的效力，需从多方面考量。首先，合同主体需具备相应的民事行为能力，无民事行为能力人实施的借贷行为无效，实施与其年龄、智力、精神健康状况相适应的借贷行为有效，超出此范围的借贷行为需经法定代理人追认才有效。其次，合同的内容应合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，如禁止等，违反则无效。再者，意思表示需真实，一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下订立的借贷。最后，借贷合同需符合法定形式要求，如书面形式等，未采用法定形式的可能影响合同效力。总之，要综合考虑主体、内容、意思表示及形式等因素来认定借贷合同的效力。

三、利率怎么写

民间借贷利率应明确写在中。一般来说，需注明年利率的具体数值，如“年利率为 15%”。若涉及月利率，应换算成年利率后写明，例如“月利率 1.2%，换算成年利率为 14.4%”。同时，要明确利率的计算方式，是单利还是复利。单利即只按本金计算利息，复利则是在本金和前期利息的基础上计算后续利息。此外，还应约定利率的调整条件和时间等。在书写时，语言要清晰准确，避免产生歧义，以保障借贷双方的合法权益。

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