拆迁5米高怎么算面积

拆迁中对于层高5米房屋面积的计算，通常会依据当地的拆迁政策和相关法规。一般来说，如果是普通住宅，计算面积可能仍以建筑面积为准，即按照长乘宽的方式计算。但有些地方对于层高超出一定标准的房屋，可能会在面积计算上给予一定的增加系数，比如层高较高可能会按照1.5倍甚至更高的系数计算面积。

不过，具体的计算方法和标准，需要查看您所在地区的拆迁补偿安置方案。因为不同地区的政策可能存在差异。建议您仔细查阅当地的相关文件，或者向负责拆迁工作的部门咨询，以获取最准确和权威的信息。

二、层高5米拆迁赔偿标准

拆迁赔偿标准通常并非单纯依据层高来确定。拆迁补偿主要考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

层高5米的房屋，在补偿计算时，可能会因其特殊的层高而在评估价值上有所体现，但这并非决定性因素。一般来说，拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。

房屋价值补偿多由具有相应资质的评估机构，根据当地房地产市场情况、房屋状况等综合评估确定。搬迁安置补偿则根据实际搬迁和安置所需费用计算。至于停产停业损失补偿，适用于经营性用房。

总之，具体的赔偿标准需要依据当地的拆迁政策和相关来确定。

三、和的拆迁区别

在拆迁中，不动产证和房产证存在一定区别。

房产证主要侧重于房屋的所有权证明。而不动产证则对房屋及所属土地的权利进行统一登记，包含的权利范围更广泛。

从拆迁补偿角度看，持有不动产证能更清晰、全面地确定房屋及土地的权益，使得补偿的计算和认定相对更准确和明确。

在拆迁程序中，不动产证在权属审查、面积认定等方面具有更强的权威性和法律效力。

另外，有些地区的拆迁政策可能会对持有不动产证的房产给予更优惠的补偿待遇或更便利的补偿流程。但最终的拆迁补偿仍需综合多方面因素确定。

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