一、房屋租贷合同过期违约了怎办

房屋租赁合同过期违约后，首先双方应尽量通过友好协商来解决纠纷。可以就违约事宜进行沟通，明确各自的责任和义务，尝试达成新的协议以弥补违约造成的损失。

其次，如果协商不成，守约方可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如、违约事实的证明等，以支持自己的诉求。法院会根据双方的证据和法律规定来判断违约方的责任，并作出相应的判决，如要求违约方承担违约责任、赔偿损失等。

最后，为避免此类纠纷的发生，在签订房屋租赁合同之时，应明确约定合同的期限、违约责任等相关条款，以减少后续可能出现的争议和损失。

二、法院怎么解决？

法院处理民间借贷合同纠纷通常有以下途径。

1. 调解：法院会组织双方进行调解，促使双方达成和解协议，以解决纠纷。在调解过程中，法院会根据事实和法律，提出合理的调解方案，帮助双方解决争议。

2. 判决：如果双方无法达成和解协议，法院将根据事实和法律进行判决。在判决过程中，法院会审查合同的合法性、有效性，以及双方的权利和义务，并作出公正的判决。

3. 执行：如果一方当事人不履行判决，另一方当事人可以向法院申请。法院会根据判决内容，采取相应的执行措施，如查封、扣押、拍卖被执行人的财产等，以确保判决的执行。

总之，法院在处理民间借贷合同纠纷时，会根据具体情况采取相应的措施，以维护当事人的合法权益。

三、如果购房合同丢了怎么办

如果购房贷款合同丢了，可采取以下措施。

1. 联系贷款银行：尽快与办理贷款的银行取得联系，告知对方合同丢失的情况。银行通常有相应的补办流程和规定，他们会指导你准备所需的材料，如、等相关证明。

2. 申请补办：按照银行要求填写补办申请表格，提交相关材料。银行会对申请进行审核，审核通过后会为你补办新的贷款合同。

3. 留存备份：补办成功后，务必妥善保管新的贷款合同，可将其复印一份留存，以备日后查阅或其他需要。同时，也可通过银行系统或其他渠道查询合同的电子版本，作为备份。

总之，及时与银行沟通并按照其要求办理补办手续，以确保自身权益和贷款业务的正常进行。

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