一、房屋租赁合同过期吗

房屋租赁合同是有期限规定的，会存在过期情况。

通常在签订房屋租赁合同时，双方会明确约定租赁的起止时间。当合同约定的租赁期限届满，该合同就到期（过期）了。

不过，在租赁期限届满后，双方可能有不同的处理方式。如果租客继续使用房屋，房东没有提出异议，根据法律规定原继续有效，但租赁期限变为不定期租赁，双方均可以随时，但应在合理期限之前通知对方。如果租赁期限届满后，双方协商一致也可以续签租赁合同，重新约定租赁期限等条款。

二、房屋租赁合同怎么续签的

房屋租赁合同续签主要有以下步骤：

1. 提前沟通：在原租赁合同到期前，承租人和出租人应就续签事宜进行沟通。承租人表达续租意愿，出租人考虑是否同意续租。如果双方都有续签意向，则可进入后续流程。

2. 协商条款：双方需要重新协商租赁条款。这可能包括租金金额、租金支付方式、租赁期限等。租金方面可能会根据市场行情、房屋状况等因素进行调整。例如，若周边房屋租金普遍上涨，出租人可能会要求适当提高租金。

3. 签订合同：协商一致后，双方应当签订新的房屋租赁合同。新合同要明确双方的权利和义务，与原合同条款有变更的部分要特别注明。签订新合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

三、自如有纸质租赁合同吗

自如通常有纸质租赁合同。

在租赁关系中，提供纸质合同是一种常见的做法。纸质合同具有一定的优势，例如便于双方签字确认、留存纸质证据等。自如作为一个较大规模的房屋租赁运营机构，为了满足不同租客的需求以及遵循相关的商业规范和要求，会提供纸质租赁合同。租客在签订合同时，应该仔细阅读合同条款，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用规定、维修责任、违约责任等重要内容，以保障自己的权益。

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