一、房屋租赁合同过期可以起诉吗

房屋租赁合同过期后，在一定情形下是可以起诉的。

一方面，如果在租赁期间存在纠纷，比如租客拖欠租金、损坏房屋设施未赔偿等，即使过期，房东仍有权就这些在租赁期间产生的争议向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠租金、承担赔偿责任等。因为这些权利是基于租赁期间的事实和约定产生的，并不会因合同过期而当然消失。

另一方面，如果租赁合同过期后，双方对于续租、房屋返还等问题产生争议，也可以通过起诉解决。例如，租客在合同过期后继续占有使用房屋，而房东要求其搬离，若租客拒绝，房东可起诉要求租客腾退房屋并支付逾期占用期间的费用；或者双方对续租的租金等条件协商不成，一方违反了相关约定，另一方也可通过诉讼维护自身权益。

总之，房屋租赁合同过期后，只要存在合法的争议和诉求，符合起诉条件，就可以向法院提起诉讼。

二、如何写关于房屋租赁起诉书

撰写房屋租赁起诉书，需注意以下要点：

**首部**：写明原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。若为法人或其他组织，需写明名称、住所地、法定代表人或主要负责人姓名、职务等。

**正文**：

- **诉讼请求**：明确提出要求被告承担的责任，如支付拖欠租金、违约金，腾退房屋等，需具体、明确、合理。

- **事实与理由**：阐述房屋租赁的相关事实，如租赁房屋的位置、租赁期限、租金约定等。说明被告违约或的具体行为，如拖欠租金的时间、金额，未经许可擅自转租等，并依据相关和合同约定，论证被告应承担责任的理由。

**证据和证据来源，姓名和住所**：简要说明支持诉讼请求的证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋损坏照片等，并注明证据来源。

**尾部**：写明提交的法院名称，原告签名并注明起诉日期。

此外，起诉书语言应简洁明了、逻辑严谨，避免使用模糊或歧义的表述。

三、房屋租赁租户违约如何起诉对方

若房屋租赁中租户违约，要起诉对方，可按以下步骤进行：

准备证据材料。需收集能证明租赁关系及租户违约事实的相关证据，如房屋租赁合同，明确双方权利义务及租赁相关约定；租户违约行为的证据，像逾期支付租金的转账记录、催缴通知，未经许可擅自改变房屋结构的照片、视频等。

确定管辖法院。一般由房屋所在地的基层人民法院管辖，这是基于中关于不动产纠纷的管辖规定。

撰写起诉状。写明原告（即出租方）与被告（租户）的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求租户支付拖欠租金、违约金，腾退房屋等；详细阐述事实与理由，说明租户违约的具体情况及依据。

提交起诉材料。将准备好的起诉状及证据材料一并提交给管辖法院，按法院要求缴纳用，等待法院立案受理，并按法院通知参加后续诉讼程序。

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