一、租赁合同过期违约怎么办

如果租赁合同过期后发生违约情况，需要分不同情形来看。

（一）承租人违约

1. 续租相关违约。如果租赁合同过期，双方有续租的口头或默示约定，但承租人违反，例如未按约定支付续租租金。出租人有权要求承租人支付拖欠的租金，并且可以根据之前租赁合同约定追究承租人违约责任，如要求支付违约金。如果承租人的违约行为给出租人造成损失，出租人可要求赔偿损失。

2. 逾期腾退。若承租人没有及时腾退房屋，出租人有权要求承租人腾退，并可要求承租人按照合同约定或市场租金标准支付逾期占用房屋期间的租金。

（二）出租人违约

1. 续租问题。如果双方有续租的约定，出租人却违反约定不续租，承租人可以要求出租人承担违约责任，赔偿因不能续租遭受的损失，如寻找新租赁场地的额外费用等。

2. 妨碍承租人腾退。若合同到期承租人要按约腾退，但出租人妨碍其正常腾退，承租人有权要求出租人排除妨碍，因出租人妨碍造成承租人额外损失的，承租人可要求赔偿。

二、场地租赁合同违约金标准

场地租赁合同违约金标准没有统一的法定数额，通常根据以下情况确定：

（一）合同约定

如果场地租赁合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方式，那么一般按照合同约定执行。例如，约定违约方需支付相当于三个月租金的违约金。只要该约定是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，就是有效的。

（二）法定赔偿

若合同没有约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。损失范围包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同已做的投入、因场地不能使用而另找场地产生的额外费用等；间接损失如预期可得利益的减少。在确定赔偿数额时会综合考虑多种因素，如合同履行情况、当事人的过错程度等。

总之，场地租赁合同违约金标准主要依据合同约定，无约定时则根据实际损失确定。

三、车租赁合同违约金的标准

车租赁合同违约金标准并没有一个统一的法定数值。

其一，违约金通常可由双方在合同中自行约定。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。这里的损失包括直接损失和合同履行后可以获得的利益。

其二，在没有约定违约金的情况下，若一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿损失的责任，赔偿的数额应相当于因违约所造成的损失。

其三，在确定违约金数额时，法院或仲裁机构会综合考虑多种因素，如合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等。总之，车租赁合同违约金的标准主要依据合同约定和实际损失情况来确定。

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