一、租赁合同过期算违约吗

租赁合同过期不算违约。

租赁合同有约定的租赁期限，当期限届满时，合同自然终止。违约是指在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，如未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物等行为。而合同过期是合同正常的发展状态，不属于违反合同约定的行为。

不过，如果租赁合同过期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在这种不定期租赁的情况下，双方可以随时，但应在合理期限之前通知对方。

二、签租赁合同违约金多少

租赁合同的违约金数额没有固定标准。

（一）如果租赁合同中有约定违约金，按照约定执行。只要约定的违约金数额不过分高于或低于违约行为所造成的实际损失，或机构一般会尊重当事人的约定。例如，约定违约金为租金的一定比例或者一个具体金额。

（二）若合同未约定违约金，根据法律规定，违约方应当承担因违约给对方造成的损失。损失包括直接损失和可预见的间接损失。比如，因一方提前解除租赁合同，导致另一方重新寻找租户期间的租金损失等。

所以，违约金的具体数额要根据合同约定或者实际造成的损失来确定。

三、租赁合同未到期算违约吗

租赁合同未到期是否算违约需要分情况来看。

如果承租人在租赁合同未到期时，无正当理由擅自解除合同，比如没有任何客观因素影响却突然不再租用，这属于违约行为。因为按照租赁合同约定，承租人有义务在约定的租赁期间内使用租赁物并支付租金。

而如果存在一些法定的事由或者合同约定的特殊情形则不算违约。例如，租赁的房屋被鉴定为危房不能居住，这种情况下承租人可以解除合同而不构成违约；或者合同中约定在特定条件下承租人可以提前解除合同，如工作调动到外地，只要符合该约定条件解除合同就不违约。同样，对于出租人而言，如果没有合法依据在租赁期未届满时要求承租人搬离，也是违约行为。

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