一、房屋卖买，向银行申请几次贷款不成功算违约?

一般来说，银行贷款审批通常有一定的次数限制，但并没有明确规定申请几次贷款不成功就构成违约。

通常情况下，如果购房者在合理的时间内（比如几个月内）多次向不同银行申请贷款但都未成功，且这种情况并非因购房者自身原因导致，比如购房者提供的资料真实且符合要求等，那么不能简单地认定为违约。

然而，如果购房者在申请贷款过程中存在提供虚假资料、恶意隐瞒重要信息等行为，导致贷款申请多次失败，那么银行可能会依据合同约定认定购房者违约，并要求购房者承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿银行损失等。

总之，不能一概而论地确定申请几次贷款不成功算违约，需要根据具体情况进行判断。

二、夫妻都有可以一起贷款吗

一般情况下，夫妻都有公积金是可以一起贷款的。

1. 许多地区的公积金政策允许夫妻共同申请，以提高贷款额度和满足购房需求。在这种情况下，双方的公积金都可以参与贷款计算，共同承担还款责任。

2. 不过，具体的规定可能因地区而异。有些地方可能对夫妻共同贷款有一定的条件限制，如缴存时间、贷款额度上限等。需要双方满足当地公积金管理中心的相关要求。

3. 同时，在办理夫妻共同贷款时，需要双方共同申请、共同签字，并提供双方的公积金缴存证明等相关材料。贷款的审批过程也会综合考虑双方的收入、信用状况等因素。

总之，夫妻都有公积金通常可以一起贷款，但要根据当地的公积金政策和具体要求来确定。

三、经适房能申请抵押贷款吗?

经适房一般情况下不能直接申请抵押贷款。经适房是为解决中低收入家庭住房困难而建设的保障性住房，其产权在一定期限内受到限制。

通常，在取得完全产权之前，经适房不能用于抵押贷款。因为此时房屋的处置权等相关权益并不完全归购房人所有。

然而，在满足一定条件，如购房人取得完全产权后，经相关部门批准，经适房可以办理抵押贷款。但具体的申请流程和要求会因地区政策的不同而有所差异。购房人需向当地住房保障部门等相关机构咨询了解具体规定，并按照要求办理相关手续。

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