一、租房子违约押金能退吗

在中，租房子违约时押金能否退还需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定了违约情形及相应的押金处理方式，那么应按合同执行。比如合同约定租客提前退租属违约，房东有权没收押金，这种情况下租客违约时，房东通常可依据合同不退押金。

二是看违约程度。若租客的违约行为较为轻微，对房东的权益未造成实质性损害，且房东能够通过其他合理方式弥补损失，那么从公平合理的角度出发，房东可能需要退还部分或全部押金。例如租客只是偶尔晚交几天租金且及时补缴，房东也未因此遭受损失，此时房东不应没收押金。

三是考虑房东的损失情况。若租客违约给房东造成了实际损失，如损坏房屋设施等，房东可从押金中扣除相应损失额后，再决定是否退还剩余押金。

二、租房子退房合同弄丢了怎么办

若租房退房合同弄丢了，可从以下方面着手解决：

一是尝试与房东协商。诚恳地向房东说明合同丢失的情况，请求房东配合。若房东通情达理，且双方对租赁期间的各项事宜无争议，可与房东共同确认租赁期间的相关事实，如租金支付情况、房屋设施设备的现状等，并形成书面记录，双方签字确认，以避免后续可能产生的纠纷。

二是寻找相关证据。查看是否有租金支付凭证，如银行转账记录、等，这些可证明租金支付情况及租赁关系的存在。同时，查看与房东的聊天记录、短信等，其中若涉及租赁相关事宜，也可作为证据。

三是若后续发生纠纷，可向提起诉讼。虽然合同丢失，但通过上述证据及相关事实陈述，法院会根据具体情况进行审理和判断。在诉讼过程中，要积极提供各类证据，以维护自身合法权益。

三、租房子收取押金是否合规

租房子收取押金是合规的。

从法律层面来看，押金是一种担保形式，旨在保障出租方的合法权益。在房屋租赁关系中，出租方将房屋的使用权暂时让渡给承租方，可能面临承租方损坏房屋设施、拖欠租金等风险。收取押金可以在一定程度上降低这些风险，若承租方出现上述违约行为，出租方可以从押金中扣除相应金额用于弥补损失。

不过，对于押金的收取和退还，法律也有相应规范。一方面，出租方应明确告知承租方押金的数额、用途、退还条件等重要事项，通常会在租赁合同中进行详细约定。另一方面，在租赁关系结束且承租方无违约行为时，出租方应当按照约定及时、足额地退还押金。若出租方无故扣留押金，承租方有权通过协商、调解、诉讼等合法途径维护自身权益。

总之，租房子收取押金本身合规，但需遵循相关法律规定和合同约定。

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