一、租房合同违约法院怎么判

租房合同违约时，法院通常会根据具体情况进行判决。首先，会审查合同的约定，确定双方的权利和义务。如果合同明确规定了违约方应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，法院一般会支持守约方的主张，要求违约方按照合同约定履行义务。

其次，法院会考虑违约的程度和造成的损失。如果违约行为较为轻微，且未对守约方造成重大损失，法院可能会酌情减轻违约方的责任；但如果违约行为严重，导致守约方遭受较大损失，法院会要求违约方承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

再者，法院还会考虑违约方的主观过错。如果违约方是故意违约，其应承担更重的责任；如果是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致违约，违约方可能会减轻或免除责任。

总之，租房合同违约的判决会综合考虑合同约定、违约程度、损失情况和主观过错等因素，以公平、合理的方式维护双方的合法权益。

二、欠房租被起诉了怎么办

当你因欠公租房房租被起诉时，首先应保持冷静，积极应对。你应当尽快与相关公租房管理部门或法院取得联系，了解起诉的具体情况和要求。

一方面，你要认真核对所欠房租的金额及相关费用，确保数据的准确性。如果存在误解或计算错误，及时与对方沟通，尝试协商解决，争取达成和解协议，避免进入正式的诉讼程序。

另一方面，要准备好相关的证据材料，如、支付凭证等，以证明自己的主张和情况。同时，要按照法院的要求和规定，按时提交答辩状等法律文件，积极参与诉讼过程，维护自己的合法权益。

在诉讼过程中，要尊重法庭秩序和法官的裁决，如实陈述事实，不得提供虚假信息或隐瞒重要情况。如果对法律程序或相关法律问题存在疑问，可以咨询专业的律师，获取准确的法律意见和指导，以便更好地应对诉讼。总之，要认真对待被起诉的情况，积极采取措施，妥善解决问题。

三、申请房需要什么条件

申请廉租房通常需要满足以下条件：其一，申请人及共同申请的家庭成员具有当地城镇且实际居住，并具备法定、或关系。其二，家庭人均收入符合当地政府规定的低收入标准。其三，家庭财产状况符合当地政府规定的条件，一般包括家庭总资产净值等方面的限制。其四，无住房或现住房面积低于当地政府规定的住房困难标准。例如，有些地区规定家庭人均住房建筑面积在一定面积以下，且家庭成员之间住房分配不合理等情况。具体的条件在不同地区可能会有所差异，申请人需向当地住房保障部门咨询并提交相关证明材料，如、本、、住房证明等，以完成申请流程。

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