一、借款合同和贷款合同的区别

借款合同和贷款合同存在多方面区别：

一是主体不同。借款合同主体较为广泛，自然人、法人、其他组织之间均可订立。例如个人之间的资金拆借形成的就是借款合同。而贷款合同主体通常一方是金融机构，如银行等，另一方是借款人，是金融机构作为贷款人向借款人提供贷款的协议。

二是监管程度不同。贷款合同由于涉及金融机构的信贷业务，受到严格的金融监管。金融机构发放贷款需遵循相关和监管要求，如对贷款用途、借款人资质审查等有严格规定。借款合同若不涉及金融机构，监管相对宽松。

三是合同内容和条款不同。贷款合同内容更为规范和复杂，包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等详细条款，且条款通常由金融机构根据监管和业务要求制定。借款合同内容相对灵活，可由双方根据实际情况协商确定。

四是风险程度不同。贷款合同因涉及金融机构资金安全和金融秩序稳定，风险防控要求高。借款合同风险程度因具体情况而异，若为民间个人之间借款，风险防控措施可能相对简单。

二、房屋的借款合同在哪儿

房屋借款合同的存放位置可能因具体情况而异，以下是一些常见的情形：

若为个人之间的房屋借款合同，一般在合同签订时，双方当事人会各自持有一份。出借人会将自己持有的那份妥善保存，可能放在家中专门存放重要文件的地方，如文件柜；借款人同样会保留一份，存放位置也可能类似，方便其随时查看合同条款以明确自身权利义务。

如果是通过金融机构进行的房屋抵押贷款等借款行为，金融机构作为出借方，会有专门的档案管理系统来存放合同。这些合同通常会被整理归档，存放在金融机构的档案室或电子存储系统中。借款人也会拿到一份合同副本，一般会与自己的房屋相关证件等一并存放。

此外，在一些房屋借款合同办理了等手续的情况下，公证处也会留存合同副本。

三、抵押借款合同如何去写

一份完备的抵押借款合同通常应包含以下关键内容：

合同主体信息：明确出借人与借款人的姓名、号码、住址、联系方式等基本信息，确保主体身份清晰可辨。

借款条款：

1. 借款金额：明确具体的借款数额，大小写均需注明，以防篡改。

2. 借款用途：简要说明借款的使用方向，确保借款用途合法合规。

3. 借款期限：确定借款的起止时间，明确还款的时间节点。

4. 借款利息：约定利息的计算方式及利率，需符合法律规定。

抵押条款：

1. 抵押物信息：详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属等。

2. 抵押登记：明确双方应在规定时间内办理抵押登记手续，以确保抵押权的法律效力。

3. 抵押物处置：约定在借款人无法按时还款时，抵押物的处置方式。

违约责任：规定双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期还款的违约金计算方式等。

争议解决：约定若发生争议，双方选择的解决方式，如协商、或诉讼等。

最后，合同应由双方签字（或盖章）并注明签订日期，以确认合同的生效。

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