一、住房借款合同丢了怎么办

住房借款合同丢失后，可根据不同情况采取相应措施：

一是向贷款银行申请补办。携带本人有效件前往贷款银行，向银行说明借款合同丢失的情况，提出补办申请。银行通常会核实相关信息，在确认无误后，按照规定流程为借款人重新提供一份借款合同副本。

二是查看是否有留存的复印件。如果之前在签订合同后自行复印过借款合同，那么该复印件在一定程度上也可作为证明借款关系和相关约定的依据。

三是若涉及到与该借款合同相关的纠纷或法律事务，可向银行申请出具相关证明。银行可以根据实际情况，为借款人出具借款合同的主要条款、还款记录等相关证明材料，以辅助证明借款事实和双方的权利义务关系。

总之，住房借款合同丢失不必过于担忧，通过与贷款银行积极沟通和协商，一般可以采取合适的方式解决问题，保障自身的合法权益。

二、借款合同能补吗

借款合同是可以补签的。具体分析如下：

- 双方协商一致：若在借款过程中，因疏忽或其他原因未签订借款合同，或者原借款合同存在遗漏、瑕疵等情况，只要双方能够就补充或重新签订借款合同达成一致意见，即可进行补签。双方应明确约定借款金额、借款期限、利息计算、还款方式等关键条款，以确保双方的权利义务得以清晰界定。

- 注意证据留存：若原借款行为已有相关证据，如转账记录、聊天记录、短信等能够证明借款事实存在，补签借款合同可进一步完善借款关系的法律手续。在补签时，建议对之前的借款事实及相关证据进行简要说明，并在合同中予以体现。

- 法律效力：依法补签的借款合同，与正常签订的借款合同具有同等法律效力，对双方当事人均具有法律约束力。若一方违反合同约定，另一方有权依据合同及相关法律规定，追究违约方的法律责任。

三、借款合同签订后生效吗

借款合同签订后是否生效，需根据具体情况判断：

一是自然人之间的借款合同。根据相关法律规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。也就是说，即使双方签订了借款合同，但如果出借人尚未实际将借款交付给借款人，该合同并未生效。例如，甲与乙签订借款合同，约定甲借给乙1万元，但甲未实际交付这1万元，此时合同不生效。

二是非自然人之间的借款合同。一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效。只要借款合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，签订后即生效。例如，企业之间签订的借款合同，符合上述条件的，签订后就生效。

总之，借款合同生效与否不能一概而论，要根据合同主体及实际履行情况等综合判断。

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