一、租赁收据算不算合同

租赁收据不算合同。

合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，通常包含当事人信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等诸多条款。而租赁收据只是一种表明一方收到另一方支付的租金或押金等款项的凭证。

从功能上看，合同侧重于对租赁关系各方面全面的约定和规范，以保障双方在租赁过程中的权益并明确双方的责任。租赁收据主要是财务方面的收款证明，仅能证明有资金往来这一事实，无法涵盖合同所应具备的全面要素。

从法律意义上讲，合同是确定租赁关系的根本性文件，而租赁收据只是租赁关系履行过程中的一个辅助性证明文件。

二、汽车租赁属什么合同

汽车租赁属于。

在汽车租赁关系中，出租人将汽车交付给承租人使用、收益，承租人支付租金。租赁合同具有以下特征：

1. 租赁合同是转移财产使用权的合同。在汽车租赁中，承租人只是获得汽车在一定期限内的使用权，而非所有权。

2. 租赁合同是双务、有偿合同。出租方有义务提供符合约定的汽车，承租方有义务支付租金。

3. 租赁合同具有临时性。汽车租赁有一定的租赁期限，期限届满后承租人需归还汽车。

这一合同关系受《中华人民共和国》合同编中关于租赁合同相关规定的约束，明确双方权利义务关系，保障双方的合法权益。

三、租赁合同怎样解

解除深圳租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人可以协商一致，达成解除租赁合同的协议。这是最便捷的方式，只要双方就解除的时间、相关费用的结算（如租金的退还、押金的处理等）、房屋的交接等事项达成一致意见，就可以。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，房屋因自然灾害严重损毁无法继续使用。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，租户明确表示不再支付租金或者房东明确表示要收回房屋不让租户继续使用。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如租户多次逾期支付租金，经房东催告后仍不按时支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，房东未按约定提供可正常使用的房屋设施，导致租户无法正常居住等情况。

解除合同时，双方应遵循诚实信用原则，妥善处理善后事宜，避免给对方造成不必要的损失。

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