一、购房定金收据要退吗

购房定金收据是否要退，需根据具体情况判断：

一是若购房者按约定履行义务，如在规定时间内签订正式购房合同、支付房款等，开发商应退还定金收据。因为此时购房者已完成自身义务，定金目的已实现，开发商在收取相应款项后，应将定金收据归还购房者，作为交易完成的一种凭证交接。

二是若因不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立，例如政策调整使购房者失去购房资格等，开发商也应当退还定金及定金收据。这种情况下，双方均无过错，定金应予以退还，相应收据也应归还。

三是若购房者违约，如未按约定时间签约、付款等，开发商有权没收定金，定金收据通常也不会退还。因为定金具有担保性质，购房者违约时，开发商可依约定处置定金。

二、和有关系吗

住房公积金与退休工资没有直接关系，二者分属不同的制度体系，具体说明如下：

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等住房相关支出。职工在符合特定条件时，可以提取账户内的余额，或者申请。在职工退休时，可以一次性提取公积金账户内的全部余额，但这只是对职工个人公积金缴存部分及其收益的一种返还，并非退休后的收入来源。

退休工资，即，是基于职工在职期间缴纳，达到法定退休年龄且累计缴费满一定年限后，由养老保险基金按照规定的计算方法发放的，用于保障退休人员基本生活的经济待遇。其计算主要与缴费年限、缴费基数、个人账户储存额等因素有关。

综上，住房公积金和退休工资并无直接关联。

三、购房合同退款流程

购房合同退款涉及多方面情况，流程有所不同，以下是常见情形及对应流程：

若在购房合同约定的退款条件成就时，例如开发商存在严重违约行为，致使购房者无法实现购房目的。购房者首先应书面通知开发商，明确表明退款诉求及依据的合同条款或法律规定。同时，要妥善保存相关证据，如房屋质量问题的照片、视频，开发商违约的书面材料等。

接着，双方进行协商，就退款金额（包括已付房款、利息等合理损失）、退款时间等达成一致意见，并签订书面协议。若协商不成，购房者可向房地产主管部门投诉，或向提起诉讼、申请，通过法律途径解决。

若因购房者自身原因要求退款，如单纯改变购房意愿，需与开发商协商，开发商同意的，按双方协商确定的退款金额和时间办理退款手续，可能需承担一定违约责任。总之，具体退款流程需依据实际情况及合同约定来确定。

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