一、购房定金收据要收回吗

在购房交易中，定金收据是否收回需根据具体情况判断：

一是已签订正式。当买卖双方顺利签订正式的购房合同，购房交易按正常流程推进，且定金已按约定转为购房款或其他相关款项时，购房者可以要求开发商收回定金收据。开发商收回后会进行相应财务处理，以体现定金的转化情况，避免后续可能的纠纷。

二是未签订正式购房合同但定金已退还。若因各种原因购房交易未能达成，开发商按照规定或约定将定金退还给购房者，此时购房者应将定金收据交还给开发商，作为定金已退还的凭证，防止出现重复退款等问题。

三是存在纠纷未解决。若双方就购房事宜产生纠纷，定金的归属尚未确定，购房者应妥善保管定金收据。因为定金收据是证明其支付定金这一事实的重要证据，在后续可能的协商、调解或诉讼过程中起到关键作用。

二、购房定金受法律保护吗

购房定金受法律保护。具体分析如下：

一是有法律依据。《中华人民共和国》中对定金相关内容作出明确规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。

二是对给付定金方的保护。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三是定金数额的限制。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

在购房过程中，购房者与开发商或卖方约定定金时，应确保约定符合法律规定，以保障自身合法权益。

三、购房定金合法吗

购房定金是合法的。

定金作为一种担保方式，在我国法律中有明确规定。在购房交易中，定金通常是购房者为了表示购买意向，向开发商或卖方支付一定数额的金钱，以确保在约定的期限内完成购房交易。

从法律角度来看，定金具有以下特性和作用：

一是担保性质。它约束双方按照约定履行合同。若购房者违约，无权要求返还定金；若开发商或卖方违约，则需双倍返还定金。

二是预先支付性。定金在购房合同正式签订前支付，起到稳定交易的作用。

三是数额限定性。定金数额一般由双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。

不过，定金的成立和生效需要满足一定条件，比如定金合同应当以书面形式约定，明确双方的权利义务等。同时，当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。总之，在合法合规的前提下，购房定金是受法律保护的。

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