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离婚了小产权房怎么判法院

合飞律师5个月前 (12-13)普法百科7

离婚了小产权房怎么判法院?

在中国,离婚后小产权房的归属问题一直备受关注。小产权房指的是未经官方批准,由农民自建或者私自购买的房屋。由于其产权不明确,离婚时如何判定归属权成为了一个复杂的问题。

根据我国法律夫妻共同财产应当在离婚时进行合理划分。小产权房的归属权判定主要依据以下几个方面:

如果小产权房是夫妻共同财产,那么在离婚时应当进行公平的划分。法院会根据夫妻双方的实际贡献和经济状况,进行合理的分配。如果一方能够证明自己对小产权房的建设或者购买有实际贡献,那么他或她可能会获得更多的份额。

如果小产权房是一方在婚前或者婚后单独购买或者建设的,那么它可能被认定为个人财产。在离婚时,法院会将其归属给购买或者建设者。如果另一方能够证明自己对小产权房的贡献,比如支付了一部分房款或者参与了房屋建设,那么他或她可能会获得一部分份额。

如果小产权房是通过非法手段获得的,比如违规建设或者违规购买,那么它可能会被认定为违法财产。在离婚时,法院可能会对其进行没收或者销毁。

离婚后小产权房的归属问题需要根据具体情况进行判定。法院会根据夫妻双方的实际贡献和经济状况,以及小产权房的合法性进行判断。在离婚时,双方可以通过协商或者诉讼来解决归属问题,最终由法院依法判决。

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