一、房产过户房主病重不能到场怎么办

若房产过户时房主病重不能到场，可通过以下方式解决：

-办理委托公证：房主可在意识清晰时，到公证处办理委托公证，指定一位代理人（如亲属、朋友等）代为办理房产过户手续。需提交、、等材料。公证书中应明确委托事项、权限和期限等内容。代理人持公证书及相关材料，即可到房产交易中心办理过户。

-申请司法协助：若房主病重失去意识，无法办理委托公证，相关利害关系人（如配偶、子女等）可向申请宣告房主为无民事行为能力人或，并指定监护人。监护人可凭借法院判决书和相关材料，代替房主进行房产过户。

-特殊情况的处理：各地房产交易中心规定或有差异，建议事先咨询当地房产交易部门，了解特殊情况下所需的手续和材料。

二、被起诉后过户房产属于转移财产吗

被起诉后过户房产是否属于转移财产，需依据具体情形判断。

若在诉讼阶段，当事人为逃避将来可能的债务履行，在无合理交易背景下将房产过户给他人，比如以明显不合理低价转让，或无偿赠与给亲属等，这种行为通常会被认定为转移财产。依据法律规定，有权请求法院撤销该过户行为。

若过户行为存在合理正当理由，比如基于正常买卖关系，受让方支付合理对价且办理合法手续，或者是为履行法定、等义务而过户，一般不被视为转移财产。

司法实践中，判断是否属于转移财产，法院会综合多方面因素考量，包括过户时间、交易价格、双方关系、过户目的等。一旦被认定为，转移行为可能被撤销，房产会恢复到转移前状态，同时转移财产方可能面临处罚。

三、父亲过世,母亲健在,房子怎么过户给母亲

父亲过世，母亲健在，要将房子过户给母亲，需按以下步骤进行：

1.确定房屋产权：明确该房屋是父亲个人财产，还是父母的。若为夫妻共同财产，母亲本身就拥有一半产权；若为父亲个人财产，则整个房屋属于遗产。

2.办理继承公证：所有人需前往公证处办理继承公证。法定继承人通常包括母亲、子女等。若其他继承人放弃继承，需在公证处签署放弃继承声明。

3.准备过户材料：一般需携带被继承人、房产证、继承人身份证、继承公证书等材料。

4.申请过户：母亲携带上述材料到当地中心申请过户。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，办理产权变更登记手续，将房屋产权登记到母亲名下。

在整个过程中，若法定继承人之间对房屋继承存在争议，无法协商一致，可以通过向法院提起诉讼的方式解决，凭法院生效的判决书或调解书办理过户手续。

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