一、父亲去世了,母亲还在,房子怎么过户给母亲

父亲去世且母亲在世，将房子过户给母亲，需按以下步骤进行。

首先，确认房屋产权情况。若该房屋为父母婚后购买，通常属于，父亲仅拥有一半产权；若为父亲婚前个人财产，则整个房子是其遗产。

其次，明确继承人范围。在没有遗嘱的情况下，根据，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，母亲、子女及爷爷奶奶（若在世）都是父亲遗产的继承人。

然后，办理继承手续。所有继承人需前往公证处办理继承公证。除母亲外的其他继承人要签署放弃继承声明，这样父亲的房产份额就由母亲继承。若继承人对继承事宜存在争议，需通过诉讼方式，由判决确定继承份额。

最后，完成过户登记。母亲携带公证书或法院判决书、、本人身份证件等材料，前往中心办理过户手续，将房屋产权登记到自己名下。

二、签了没有过户算交易了吗

签了购房合同但未过户，从法律层面和实际交易阶段两方面看。

从合同角度，签购房合同意味着买卖双方就房屋买卖达成一致，合同依法成立且生效，双方受合同约束，一方违约需承担违约责任，从这个意义上，有了交易的基础行为。比如买方支付或部分房款，卖方也交付房屋等，这些都是交易进行的体现。

然而，根据我国不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房屋属于不动产，过户登记是房屋所有权转移的关键环节。没过户，房屋所有权仍在卖方名下，买方未取得房屋完整产权。

所以，签购房合同没过户，不能算完成全部交易流程。购房合同签订只是交易的第一步，过户登记完成，房屋所有权才真正转移给买方，交易才彻底完成。在未过户情况下，买方权益存在一定风险，如卖方可能将房屋再次出售或抵押等。

三、产过户需要什么手续和费用

按揭房产过户需先结清或取得银行同意。手续方面：

1.签订合同：买卖双方签订。

2.提交申请：向银行提出提前还款申请，若银行同意，办理提前还款手续，取得他项权证。若未提前还款，需银行出具同意变更的证明。

3.注销抵押：携带他项权证等资料到房产交易中心办理抵押注销手续。

4.办理过户：买卖双方持、房产证、等资料到房产交易中心办理过户申请，提交资料后，按要求填写表格。

5.缴费：根据规定缴纳相费。

6.领取新证：完成税费缴纳后，领取新的房产证。

费用方面：

1.税费：包括（根据房屋面积和购房者情况而定）、（满一定年限可免征）、（满足条件可免）等。

2.手续费：房产交易手续费，按面积计算。

3.登记费：住宅和非住宅收费标准不同。

4.提前还款违约金：若提前还清，部分银行会收取一定比例的违约金。

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