一、土地证过户给儿子需要什么手续

土地证过户给儿子，依据过户方式不同，所需手续有别。

若通过赠与方式过户，首先要签订，明确双方权利义务。接着，前往公证处办理赠与公证，这能增强赠与行为的法律效力。之后，携带公证书、原土地证、明等材料，到当地土地管理部门申请土地变更登记。管理部门会对提交的材料进行审核，必要时实地勘察。审核通过后，缴纳相费，如等，最后领取新的土地证。

若是买卖过户，要先签订土地，明确交易价格、付款方式等条款。然后，买卖双方共同到土地管理部门提出过户申请，并提交合同、身份证明、原土地证等资料。管理部门审核资料，进行地籍调查和测量。待审核无误，买卖双方按规定缴纳、等税费，完成过户手续，领取新证。

如果是继承过户，需提供被继承人的、或证明等材料。先到公证处办理继承公证，再到土地管理部门办理过户登记，经审核后领取新的土地证。

二、土地证过户需要什么手续和证件

土地证过户手续及所需证件因过户类型不同而有别，主要分出让土地过户与划拨土地过户两种情况。

出让土地过户，双方需签订土地转让合同，准备好转让方的原土地证、双方身份证、土地转让合同、契税完税凭证等材料。接着，前往当地国土资源局提出过户申请，填写相关表格，提交材料。国土资源局会对申请和材料进行审核，实地勘察土地情况。审核通过后，缴纳相关税费，如契税、等。最后，办理土地变更登记，领取新的土地证。

划拨土地过户，除上述材料外，还需有政府批准文件，证明土地可以转让。因为划拨土地是无偿取得，转让时可能要补缴。在提交申请和材料后，经国土资源局审核，补缴出让金并缴纳相关税费，完成土地变更登记，领取新证。

总之，办理土地证过户，要准备好必要证件，按规定流程操作，涉及划拨土地的，要先获政府批准并补缴出让金。

三、有产权证没有土地证可以过户吗

有产权证没有土地证是否可以过户，需分情况来看。

在制度实施前，房屋和土地分别发证，即和土地证。如今已实行不动产统一登记，两证合一为不动产权证书。若当地已完成不动产统一登记，虽没有单独的土地证，但只要有合法有效的产权证，通常可正常过户。因为不动产登记机构会对房屋产权和信息进行整合登记，以新的不动产权证书体现。

若当地尚未完成不动产统一登记，只有产权证没有土地证，过户可能存在一定问题。若该房屋土地性质为划拨，过户时需先补办土地出让手续，补缴土地出让金，将土地性质变为出让后才可过户。若土地权属存在纠纷或有其他限制交易的情况，也无法办理过户。

总之，有产权证没有土地证不一定能过户，需结合当地不动产登记政策、土地性质等因素判断。建议到当地不动产登记中心咨询，了解详细情况和具体要求。

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