一、妈妈的房产证过户给儿子需要什么手续

妈妈将房产证过户给儿子，常见有赠与、买卖、继承三种方式，手续各不相同。

若选择赠与过户：

第一步，双方签订。

第二步，办理赠与公证，此并非强制要求，但多数情况下能保障权益。

第三步，到税务部门缴纳相费，如等。

第四步，携带公证书、房产证、件等材料前往机构办理过户登记。

若采用买卖过户：

首先，签订。

接着，买卖双方准备好身份证、房产证等材料，到房产交易中心办理网签。

之后，缴纳各类税费，包含契税、等。

最后，凭借等资料到不动产登记机构申请过户。

若是继承过户，需在妈妈去世后进行。

先确定或人。

然后，继承人携带、遗嘱、房产证等材料办理继承公证。

最后，前往不动产登记机构办理过户。

二、后需要什么手续和费用

离婚后房产证上加名字，手续和费用根据不同情况有所不同。

有或判决

若有离婚协议或法院判决书，可携带身份证、、离婚协议或判决书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。先对房屋进行测绘，然后填写房产变更申请表，提交相关材料。经审核通过后，便可办理加名手续。这种情况通常只需缴纳一定的工本费，费用相对较低。

房产有

若房产有贷款未还清，加名字需先征得贷款银行同意。银行同意后，到不动产登记中心办理抵押变更手续，再进行加名登记。办理抵押变更手续可能会产生一定费用，不同银行收费标准不同。加名登记时仍需缴纳工本费。

无协议或判决

若没有离婚协议或法院判决，双方需重新达成加名协议，并进行公证。携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。除工本费外，可能需缴纳契税等税费，具体费用按房屋评估价值及当地规定计算。

三、老家农村的房子没有房产证怎么办

农村房子没有房产证可按以下方法处理：

首先，确认是否符合办理条件。一般来说，需是本集体经济组织成员，所建房屋符合乡村规划等要求。若不符合条件，可能无法。

其次，补办相关手续。

1.准备材料，通常包括身份证、本、使用证明、房屋符合规划的证明等。

2.向村委会提出申请，村委会审核通过后，会出具相关证明文件。

3.持村委会证明及其他材料，到乡镇政府的相关部门，如国土资源所、村镇建设办公室等，进行申请登记。

4.相关部门会安排工作人员进行实地测量、调查等工作。

5.经过审核无误后，会进行公告。公告无异议，即可办理房产证。

若因历史遗留问题导致没有房产证，且房屋是合法建造的，可与当地政府部门沟通，按照当地政策规定，完善手续以办理房产证。若遇到手续繁琐或不明确的情况，可咨询专业律师获取法律帮助。

以上是关于妈妈的房产证过户给儿子需要什么手续的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。