合飞律师

一、怎么区分安置房跟产权房 安置房与产权房可从以下几方面区分： （一）土地来源不同。安置房的土地一般是政府划拨用地，土地取得成本较低；产权房的土地是通过出让方式取得，开发商需要缴纳。 （二）产权性质不同。安置房部分是不完全产权，在取得一定年限内可能限制交易等；产权房一般具有完全产权，在符合规定...

一、安置房属于什么产权的房 安置房的产权情况较为复杂，主要有以下几种： 1. 完全产权。如果安置房是通过正常的产权置换、缴纳等合规程序取得的，其性质与普通商品房类似，拥有完全产权。这种情况下，业主可以自由进行买卖、抵押等交易。 2. 部分产权。部分安置房可能因为土地性质、政策规定等原因，存在一...

一、亲戚的安置房没有产权证可以买吗 一般来说，亲戚的安置房没有产权证不建议购买。因为没有产权证的安置房，其产权并不完整，存在诸多法律风险。1. 无法办理过户手续，这意味着房屋的所有权无法真正转移到购买者名下，日后可能会引发产权纠纷。2. 等相关政策可能会发生变化，若政策调整，可能会影响到房屋的合法...

一、土地纠纷怎么办房产证 在遇到土地纠纷并涉及房产证的情况时，首先需要明确土地的权属状况。若房产证所对应的土地存在纠纷，这可能会影响到房产的合法性及后续的处置。 一般来说，应及时收集与土地及房产相关的所有证据，如、、相关的土地审批文件等。这些证据将对确定土地的真实情况以及纠纷的性质起到关键作用。...

一、什么样土地可以用于建设用地 一般来说，以下几类土地可以用于建设用地： 1. 城乡规划确定为建设用地的土地。这是经过合法规划确定的，具备建设用地的资格，可按照规划进行建设开发。 2. 已办理农用地转用审批手续的土地。通过法定程序将农用地转为建设用地，获得了相应的审批，这种土地可以用于建设。...

一、房产证和土地使用证的区别一致吗 房产证和土地使用证并不一致。 房产证主要证明房屋的所有权归属，它明确了房屋的产权人、建筑面积、房屋地址等信息，是对房屋这一不动产的所有权凭证。 土地使用证则侧重于证明土地的使用权利，它表明土地的使用者、使用面积、使用年限等内容，是对土地使用权的确认。 从法...

一、集体土地是农用地吗 集体土地不一定都是农用地。 集体土地包括农用地、建设用地和未利用地等多种类型。 1. 农用地是指直接用于农业生产的土地，如耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。这些土地主要用于种植农作物、养殖等农业生产活动，是农业生产的基础。 2. 建设用地是指建造建筑物、构筑...

一、土地证和房产证有啥区别 土地证主要是对土地使用权的确认和证明，它表明土地的归属和使用权限等信息。房产证则是对房屋所有权的凭证，明确房屋的产权归属及相关权利。 1. 涵盖范围不同：土地证仅涉及土地层面，而房产证侧重于房屋本身。 2. 权利性质差异：土地证体现的是土地使用权益，如土地的用途、使...

一、安置房与商品房的房产证区别 安置房的房产证与商品房的房产证主要有以下区别： 1. 土地性质不同：安置房一般是划拨土地，而商品房是出让土地。划拨土地的出让金由政府承担，出让土地则需购房者缴纳。 2. 交易限制不同：商品房在取得房产证后可自由上市交易，不受限制。安置房在取得房产证一定年限内（通...