离婚后如何办理房产过户手续?费用是多少?离婚后房产过户费用
在离婚过程中,如果涉及到房产的分割和过户,通常需要遵循以下步骤:
1、协商一致:双方需要就房产的归属达成一致意见,并在离婚协议中明确房产的分配。
2、准备材料:准备必要的文件,包括但不限于身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证、契税完税证明或减免税证明等。
3、填写申请表:向房屋所在地的不动产登记中心提交过户申请表及相关材料。
4、缴纳费用:根据当地的政策和规定,可能需要缴纳契税、个人所得税、工本费等过户费用。
5、办理过户:不动产登记中心审核无误后,会办理房产过户手续,将房产变更登记到另一方名下。
建议参考:
在办理房产过户手续时,建议提前咨询当地不动产登记中心,了解具体的流程和所需费用,可以考虑聘请专业的律师或房地产中介,以确保整个过程顺利进行。
相关法条:
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚时夫妻共同财产应当依法分割,具体的房产过户手续和费用,可以参考《不动产登记条例》和《中华人民共和国契税法》等相关法律法规。
小编总结:
离婚时的房产过户手续需要双方共同配合,按照法律规定和当地政策办理,费用方面,因地区不同而有所差异,建议提前了解并准备相应的费用,在整个过程中,保持沟通和协商,确保所有手续的顺利进行。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。