物业费的计算方式通常由以下几个因素决定：

1、物业类型：不同类型的物业，如住宅、商业、写字楼等，其物业费的计算标准可能会有所不同。

2、：物业费通常包括了物业管理公司提供的各种服务，如保安、保洁、绿化、维修等，服务内容越丰富，物业费可能就越高。

3、管理成本：物业管理公司的运营成本也会影响物业费的计算，这包括人员工资、办公费用、设备维护等。

4、地区差异：不同地区的物业费水平可能存在差异，这与当地的经济发展水平、物价水平等因素有关。

建议参考：

1、查看物业服务合同：物业服务合同中通常会详细说明物业费的计算方式和标准，业主可以仔细阅读合同，了解自己的权利和义务。

2、比较不同物业公司的收费标准：在选择物业公司时，可以比较不同公司的收费标准，选择性价比高的。

3、参与业主大会：业主可以通过参与业主大会，对物业费的调整进行表决，维护自己的合法权益。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

小编总结：

物业费的计算方式较为复杂，需要考虑多种因素，业主在缴纳物业费时，应该了解清楚收费标准和服务内容，并通过合法途径维护自己的权益，物业服务公司也应该按照合同约定提供服务，不得擅自提高物业费标准。