一、离婚后房产本上减名字吗

离婚后房产本上是否减名字，需视具体情况而定。

如果是协议离婚，双方在中明确约定了房产归属，一方需配合另一方办理房产减名手续。这种情况下，应携带、、、明等材料，到当地房产交易中心办理减名。

若是诉讼离婚，的判决书或调解书对房产归属有明确判定。获得房产一方可凭借生效的法律文书、房产证、身份证明等，单方面到房产交易中心申请减名。

不过，办理减名手续可能涉及相费问题。如果房产存在贷款未还清的情况，一般需要先征得贷款银行的同意。因为贷款银行作为抵押权人，对房产有权益，变更产权人可能影响其债权安全。

离婚后能否在房产本上减名字取决于离婚方式和房产具体状况。按照规定准备好相应材料，遵循流程，即可办理减名手续。

二、离婚了怎么过户

离婚后，需要区分不同情况处理：

- 诉讼离婚：携带生效的法院判决书、调解书，身份证，房产证等材料，到当地房产交易中心办理过户手续。法院文书具有法律效力，可证明房产归属。交易中心审核材料无误后，会办理产权变更登记。

- 协议离婚：要准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。双方共同前往房产交易中心提出过户申请，按要求填写表格和提交资料。经审核通过，缴纳相关税费，包括等，之后即可完成过户。

- 继承过户：若涉及继承，需提供被继承人、（如有）、继承人身份证明、房产证等。先办理继承，确定继承人资格和份额。然后继承人携带公证书等材料到房产交易中心办理过户。

过户过程中，务必保证提供材料真实有效，按规定缴纳费用。如有疑问，可咨询当地房产交易中心或律师。

三、他们离婚怎么分割房产的

离婚时房产分割需依据不同情况处理：

1. 若房产为夫妻一方的，且产权登记在该方名下，那么此房产属于个人，离婚时不参与分割。

2. 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于。离婚时，一般按照均等原则分割，可由双方协商房子归属，获得房子的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况进行判决。

3. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷的房产，产权登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院通常会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

4. 若房产是由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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