一、离婚后房产证减名收费吗

离婚后房产证减名是否收费，需分情况来看。

如果是夫妻双方在离婚时，通过或判决，对房产进行分割，然后减名手续，这种情况下一般不收取契税。因为根据相关规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。不过，可能会涉及一些其他费用，比如登记费、工本费等，通常金额不高。登记费一般住宅每套80元左右，非住宅每套550元左右，工本费一般是10元。

但如果减名行为不符合上述法定免税情形，比如并非基于分割，而是其他商业性质的减名操作，那就可能要按照正常的房产过户规定缴纳契税、等税费，具体费用根据房屋价值、当地政策等来确定。

总之，离婚后基于办理房产证减名，主要是缴纳少量登记费和工本费；非财产分割等情况的减名，则可能产生较多税费。

二、婚后买的房产离婚如何分

婚后购买的房产在离婚时的分割需根据具体情况判定：

- 若房产是用购买，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，达成一致后按协议处理；若协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会平均分割，也可能根据实际情况有所倾斜。

- 若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

- 若一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的为一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

总之，婚后房产分割情况复杂，要依据具体出资、登记等情况，遵循相关法律规定合理分割。

三、离婚后房产出售怎么过户

离婚后出售房产过户，需区分不同情况处理：

若房屋为夫妻一方个人财产，产权人可自行办理出售过户。先准备、房产证、等材料，前往房产交易中心提出过户申请，经审核缴纳相费后，即可完成过户。

若房屋为夫妻共同财产，且离婚时已明确房产归属一方，需双方一同前往办理析产登记，将房屋过户到归属方名下。之后，由获得产权的一方按正常流程出售过户，包括与买家签订合同、、申请贷款（若需）、缴税、办理产权转移等手续。

若离婚时未对房产进行分割，需先就房产分割达成协议或通过法院判决确定归属，再按上述相应流程进行出售过户。在整个过户过程中，务必严格依照当地房产交易部门的规定，准备齐全资料，确保手续合法合规，以免影响过户的顺利进行。

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