一、夫妻离婚要收回房产证吗

夫妻离婚通常不需要收回房产证。房产证是房屋产权的合法凭证，证明房屋的所有权归属。离婚时主要涉及的是房产归属的判定与变更，而非收回房产证。

如果房产是夫妻一方的，离婚时仍归该方所有，无需对房产证做特别处理。要是房产为，离婚时会根据双方协商或判决来确定归属。若协商或判决房产归一方所有，获得房产的一方可凭借、法院判决书等相关文件，到部门办理房产过户手续，将房产证上的名字变更为自己。

在办理过户手续时，原房产证可能会被不动产登记部门收回，重新核发新的房产证，上面登记的是新的产权人信息。但这并非是因离婚而收回房产证，而是正常的产权变更登记流程。所以，夫妻离婚本身不导致房产证被收回，只是在涉及房产产权变更时，可能会有换发新证的情况。

二、没房产证怎么办

没房产证协议离婚可按以下步骤处理：

1. 协商房产归属：在中明确约定房产的归属和使用。虽然没有房产证，不影响双方就房产相关权益进行约定，该约定对双方具有法律约束力。

2. 说明房产状况：离婚协议里要详细说明房产的具体情况，如位置、购买时间、出资情况等，避免日后产生争议。

3. 确定后续事项：如果后续能，需约定由哪一方负责办理及办理完毕的时间；若涉及房贷，要明确后续还款责任。

4. 保障权益：若担心一方不履行协议，可对离婚协议进行，增强协议的证明力。同时，保留好、付款凭证等相关材料，作为房产权益的证据。

5. 必要时咨询或诉讼：若对房产分割有疑问，可咨询律师获取专业建议。若双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

三、夫妻离婚后的房产怎么分

夫妻离婚后房产分割需依据具体情况而定：

1. 一方婚前全款购房：若房产是一方婚前全款购买，且产权登记在该方名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。

2. 一方婚前购房：夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 婚后共同购房：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方平均分割。

4. 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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