房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，依法签订的书面合同。在房屋买卖合同中，如果买方需要贷款购房，那么合同中就一定会涉及到贷款问题。

在房屋买卖合同中，买方需要向卖方支付房屋总价款。如果买方需要贷款购房，那么买方在签订合同时需要向卖方提供贷款银行和贷款额度等信息。在此基础上，合同中会明确约定买方在贷款银行放款后的规定，包括但不限于买方应在何时将贷款放款的金额支付给卖方，买方应如何向银行还款等。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，房屋买卖合同应当包括以下内容：房屋的基本情况、权属证明、价格、付款方式、交付时间、交付地点、交付方式、房屋质量和瑕疵担保、违约责任、争议解决方式等。在房屋买卖合同中，如果涉及到贷款购房，还应当约定涉及到贷款的具体事项。

根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则，不得损害国家利益、社会公共利益和第三人合法权益。因此，在签订房屋买卖合同时，双方应当平等自愿地协商、约定涉及到贷款的具体事项，并且在合同中明确约定，以避免产生不必要的纠纷。