问题解答：

在房屋买卖协议中，如果一方需要解除合同，应当遵循以下程序：

第一步：书面通知

一方需要解除合同时，应当书面通知对方，并说明解除合同的原因。

第二步：协商解决

双方应当协商解决解除合同的相关事宜，如果能够达成一致意见，则可以按照协商结果进行解除。

第三步：仲裁或诉讼

如果双方无法协商解决，则可以通过仲裁或诉讼的方式解决争议。

问题解析：

根据《合同法》和《房屋买卖合同》的规定，房屋买卖协议是一种具有法律效力的文件。当一方需要解除合同时，应当遵循书面通知、协商解决、仲裁或诉讼的程序，否则可能会造成法律纠纷。因此，在签订房屋买卖协议时，双方应当认真阅读协议内容，明确各自的权利和义务，以避免不必要的法律风险。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国房屋买卖合同》