房屋漏水造成的损失怎么承担赔偿
房屋漏水造成的损失承担方式,通常需要根据具体情况来确定。
1. 首先要明确漏水的原因。如果是房屋本身的质量问题,在保修期内,应由;超过保修期的,可能需要动用基金进行维修和赔偿。
2. 若是因为相邻的导致漏水,比如相邻业主装修不当破坏了防水层,那么应由该相邻业主承担。
3. 若漏水是因为不善,例如公共管道维护不到位等,物业可能需要承担相应的赔偿责任。
4. 在确定责任方后,对于损失的计算,应包括因漏水造成的,如家具、地板、墙面的损坏等,以及维修费用、临时用等合理的支出。
5. 双方可以通过协商解决赔偿问题,如果协商不成,受损方可以向法院提起诉讼,通过法律途径来确定赔偿责任和金额。
需要注意的是,在处理此类问题时,应及时保留相关证据,如照片、视频、维修发票等,以便在需要时能够证明损失的情况和金额。
法律依据:《民法典》 第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
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