在小区被蛇咬了物业要负责吗
小区内被蛇咬,物业是否负责不能一概而论。
1. 若物业未履行其应尽的管理职责,比如小区长期存在杂草丛生、垃圾堆积等容易滋生蛇类的环境问题,且未采取合理的防范措施,那么物业可能需要承担一定责任。
2. 但如果物业已经按照约定,进行了正常的服务,如的环境清理、安全巡查等,并且被蛇咬是由于个人的不当行为导致,例如主动招惹蛇类,那么物业可能无需负责。
3. 此外,还要考虑蛇出现的原因。如果是小区外的蛇偶然进入小区,且难以预见和防范,这种情况下要求物业承担责任可能较为困难。
4. 最终物业是否承担责任,需要综合具体的情况和相关证据,通过法律途径来判定。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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