房产分割流程如下：

1. 准备材料：（需明确房产分割情况）、双方、、等。

2. 申请办理：双方共同前往房产所在地的中心，填写申请表。

3. 提交材料：将准备好的材料提交给登记中心的工作人员。

4. 审核材料：工作人员会对提交的材料进行审核，确认其和完整性。

5. 缴纳：根据房产的具体情况，可能需要缴纳相关的税费，如、个人所得税等。

6. 办理过户：审核通过并缴费后，登记中心会办理，将房产变更至约定的一方名下。

7. 领取新证：完成过户手续后，新的房产证会在一定时间内颁发，届时可前往领取。

需要注意的是，不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，建议在办理前咨询当地的不登记中心，以确保顺利完成房产分割过户。

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。