法律解析：

后房子需要以下手续和证件材料：

1. 双方的身份证原件及。

2. 原件及复印件。

3. 或者书、调解书，明确房屋归属。

4. 原件。

5. 图纸。

6. 表、房产平面图。

7. 完税或减免税凭证。

8. 原的状况证明，如已婚需提供同意出售证明。

办理流程一般为：

1. 双方共同向提出申请。

2. 房产管理部门对提交的材料进行审核。

3. 审核通过后，缴纳相费。

4. 办理房产，领取新的房产证。

需要注意的是，不同地区的具体要求可能会有所差异，建议在办理前咨询当地的房产管理部门，以确保手续齐全，顺利办理过户。 法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。