在现实生活中，情侣同居期间共同购房是一个比较常见的情况，但一旦分手，房屋的分配问题往往会变得复杂且棘手。这不仅涉及到感情的破裂，更牵扯到财产的分割，相信很多人都对此充满了好奇和疑问。

一、同居时共同购房分手时的分配

首先，需要明确的是，同居期间共同购买的房屋，如果没有明确的约定，一般会按照双方的出资比例来确定份额。如果能够证明各自的出资情况，比如通过银行转账记录、收据等，那么在分配时就会相对清晰。

其次，如果双方在购房时有书面协议，约定了房屋的份额或者处理方式，那么应当按照协议执行。但要注意的是，这种协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

另外，如果无法确定出资比例，也没有相关协议，法院可能会综合考虑双方对房屋的贡献大小、生活需求等因素进行公平分配。比如，一方在购房过程中主要负责寻找房源、办理手续等，或者一方在共同生活中承担了更多的家庭开支，这些都可能被视为对房屋的贡献。

还有一种情况，如果房屋是贷款购买的，那么在分割时还需要考虑尚未偿还的贷款。通常情况下，取得房屋所有权的一方需要继续承担还款义务，并对另一方进行相应的补偿。

二、同居期间共同购房的法律风险

1. 产权不明晰的风险。在同居期间购房，如果没有办理清晰的产权登记，可能导致双方在分手后对房屋的归属产生争议。

2. 债务分担的风险。如果购房贷款是以双方名义共同办理的，分手后若一方无力偿还贷款，另一方可能需要承担连带还款责任。

3. 增值部分的分配争议。随着时间推移，房屋可能会增值。在分割时，对于增值部分的分配如果没有事先约定，容易引发纠纷。

三、如何避免同居购房分手时的纠纷

1. 签订详细的购房协议。在购房前，双方应当签订一份详细的协议，明确房屋的出资比例、产权份额、贷款偿还方式、分手后的处理方式等重要事项。

2. 保留相关证据。无论是出资凭证、还款记录，还是与购房相关的沟通记录等，都应当妥善保存，以备不时之需。

3. 及时办理产权登记。明确房屋的产权归属，避免出现产权不明的情况。

总之，同居期间共同购房分手时的房屋分配问题需要综合多方面因素进行考虑。在处理这类问题时，应当依据法律规定和公平原则，尽可能通过协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。