在婚姻关系结束后，如果房产未过户，这可是一个让人颇为头疼的问题。但别担心，接下来的内容将为您详细解答，让您理清思路，不再迷茫。

一、房产未过户怎么办手续

后房产未过户，首先需要明确对于房产归属的约定。如果是，中明确了房产归属一方，那么未过户的一方应当配合办理过户手续。具体来说，需要准备以下材料：

1. 双方的身份证、户口本。

2. 。

3. 议，明确房产的归属。

4. 房产证原件。

准备好这些材料后，双方一同前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。如果一方不配合，那么另一方可以通过向法院提起诉讼，要求对方履行协助过户的义务。

在办理过户手续时，还需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等。具体的税费标准根据当地的政策和房产的情况而定。

二、离婚后房产未过户存在的风险

离婚后房产未过户可能会带来一系列的风险。首先，未过户的房产在法律上仍然属于双方共有。这意味着，如果其中一方出现债务问题，债权人可能会对该房产主张权利，从而影响另一方的权益。其次，如果未过户的一方想要再次出售该房产，可能会引发纠纷。因为在法律上，其没有单独出售房产的权利。另外，如果房产所在地的政策发生变化，比如限购政策的调整，也可能会对未过户的房产产生影响。

三、如何避免离婚后房产未过户的情况

为了避免离婚后房产未过户的情况发生，时应当妥善处理房产问题。首先，在协议离婚时，应当将房产的归属、过户时间等细节明确写在离婚协议中，并约定违约责任。其次，如果是通过法院，应当按照判决的要求及时办理过户手续。另外，双方应当保持良好的沟通，互相配合，尽快完成过户手续。如果存在争议，应当及时通过法律途径解决，避免拖延导致问题复杂化。

总之，离婚后房产未过户需要及时解决，以免带来不必要的麻烦和风险。希望以上的内容能够对您有所帮助。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。