在日常生活中，房产作为重要的家庭资产，其归属问题常常引发人们的关注和思考。房产证上写着“单独所有”，这是否意味着就一定不属于夫妻共同财产呢？这是一个颇具争议且容易让人感到困惑的问题。接下来，让我们深入探讨一下。

一、房产证上写着单独所有还属于夫妻共同财产吗

一般情况下，如果房产证上明确标注“单独所有”，这初步表明该房产归登记的一方所有。但这并不绝对，还需要综合考虑多种因素来判断其是否属于夫妻共同财产。

首先，如果购买该房产的资金来源于夫妻共同财产，即使房产证上写着“单独所有”，或财产分割时，该房产也可能被认定为夫妻共同财产，并按照一定的比例进行分割。

其次，在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方有明确的书面约定，表明该房产虽然登记为一方单独所有，但实际上属于夫妻共同财产，那么这种约定也是具有法律效力的。

此外，如果购买房产的时间是在婚姻关系存续期间，即使登记为一方单独所有，若另一方能够提供证据证明自己在购房过程中有实质性的贡献，例如共同出资、共同还贷等，也可能主张该房产为夫妻共同财产。

二、婚后购买房产如何认定归属

婚后购买的房产，其归属的认定较为复杂。

1. 如果是夫妻双方共同出资购买，且没有特殊约定，通常认定为夫妻共同财产。

2. 若一方使用个人婚前财产全款购买，并且登记在自己名下，一般会被认定为个人财产。

3. 当一方父母出资为子女购买房产，登记在自己子女名下，若无明确表示是对夫妻双方的赠与，通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

4. 若双方父母出资购买房产，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，除非有其他约定。

三、房产分割的原则和方法

在时，房产分割遵循一定的原则和方法。

1. 首先，尊重夫妻双方的协商意愿，如果双方能够就房产的分割达成一致意见，那么可以按照协商结果进行分割。

2. 如果协商不成，法院会根据房产的实际情况，如购房资金来源、双方对房产的贡献大小、子女抚养情况等因素进行综合判断。

3. 对于共同还贷的部分，通常会按照还贷金额及对应的房产增值部分给予相应的补偿。

4. 对于存在争议的房产，法院可能会委托专业的评估机构对房产价值进行评估，以便进行公平合理的分割。

综上所述，房产证上写着“单独所有”不一定就排除了其属于夫妻共同财产的可能性。在涉及房产归属和分割问题时，需要综合考虑多种因素，并依据法律法规和相关证据来确定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。