在婚姻关系结束后，房产的归属和处置往往是一个复杂且备受关注的问题。这不仅涉及到法律规定，还可能与夫妻双方在婚姻中的财产约定、房产的购置情况等因素密切相关。那么，对方有没有权利全部把房子卖掉呢？让我们一起来深入探讨。

一、后对方有没有权利全部把房子卖掉

一般来说，离婚后对方是否有权全部卖掉房子，取决于对该房产的归属和处置约定。如果在或者法院判决中，明确该房子归对方所有，并且不存在其他限制条件，那么对方是有权卖掉房子的。但如果房产被判定为夫妻共同财产，且未达成明确的分割协议，或者协议中规定双方对房产有共同的处置权，那么一方单独卖房的行为可能是无效的。

此外，如果房子是在婚姻期间由一方父母出资购买，并明确表示赠与一方的，那么时，该房产可能被认定为一方的个人财产，另一方无权处置。

还有一种情况，如果房子存在抵押、查封等限制交易的情况，即使一方拥有全部产权，也可能无法顺利出售。

二、离婚后房产分割的常见方式

1. 协议分割：夫妻双方在离婚时通过协商，达成一致意见，对房产的归属、份额以及后续的处置方式进行明确约定。这种方式具有较大的灵活性，可以根据双方的实际情况和意愿进行安排。

2. 判决分割：在夫妻双方无法就房产分割达成一致的情况下，由法院根据相关法律规定和实际情况进行判决。法院会综合考虑夫妻双方的贡献、房产的购置资金来源、子女抚养等因素，做出公平合理的判决。

3. 竞价分割：对于双方都想要房产的情况，可以通过竞价的方式，出价高者获得房产，并给予另一方相应的补偿。

需要注意的是，无论采取哪种分割方式，都需要办理相应的产权变更手续，以确保房产的归属和权利清晰明确。

三、纠纷的解决途径

1. 协商解决：夫妻双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，解决房产纠纷。这是最为便捷和经济的方式。

2. 调解解决：可以寻求第三方调解机构，如人民调解委员会等，进行调解。调解达成的协议具有法律效力。

3. 诉讼解决：如果协商和调解都无法解决纠纷，可以向法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行判决。

在产纠纷中，证据的收集至关重要。包括购房合同、出资证明、还款记录等，都可能对纠纷的解决产生重要影响。

总之，离婚后的房产处置问题需要综合考虑多种因素，并依据法律规定和实际情况进行处理。在面对复杂的情况时，建议咨询专业的，以保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。