当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

离婚后擅自把房子卖掉有效吗

合飞律师2个月前 (02-24)普法百科5

一、离婚后擅自把房子卖掉有效吗

1、离婚后擅自把房子卖掉一般是没有效,一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的,构成无权处分,无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续,房屋买卖有效,另一方只能要求相关赔偿,房屋买卖是有效的。

2、法律依据

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍,或者伪造企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

二、前转移财产犯法吗

不合法,违背了民法的诚实信用原则。并且根据《民法典》第一千零九十二条离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害的行为,依照的规定予以制裁。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到合飞律师网咨询专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/290180.html

离婚后擅自把房子卖掉有效吗的相关文章

离婚后擅自变更女的姓氏能否拒绝支付抚养费

离婚后擅自变更女的姓氏能否拒绝支付抚养费 1、离婚后,非直接抚养女一方给付费是其法定义务,不得因女变更姓氏而拒付女抚养费。抚养费的给付与女姓名的确定或变更是两个不同的法律问题,前者为父母的法定义务,者是父母亲权的内容,女姓名的确定或变更并非抚养费给付的前提条件。因此,非直接抚养女一...

交通肇事后擅自离开是否可以认定为逃逸

一、交通肇事后擅自离开是否可以认定为逃逸 1、交通肇事后擅自离开没进行报案处理的行为可以认为是逃逸。构成交通肇事逃逸的,一般处三年以上七年以下期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上期徒刑。是指违反道路交通管理法规,发生重大,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,依法被追究刑事责任的犯罪行为...

擅自把音乐加速侵犯法律

法律解析: 擅自把音乐加速可能会侵犯法律。 音乐作品受到著作权法的保护。著作权人对其作品享一系列权利,包括复制、发行、表演、放映、广播、信息网络传播等。当对音乐进行擅自加速处理时,实际上是对原始音乐作品的一种修改和演绎。 如果这种加速处理的音乐用于商业目的,例如在商业活动中播放、制作成商...

自把房产过户给己名下合法

一、私自把房产过户给己名下合法自把房产过户到己名下是否合法,需要根据具体情况判断: 1.若产属于个人合法财产,比如是通过合法购买、继承等方式取得且产权明晰,不存在争议,那么将其过户到己名下是合法的正常行为,是对身财产权利的合理处置。 2.若产存在共人,比如、家庭共财产等,...

老公把房子卖掉离婚么,前买房离婚怎么分?

前共同买离婚后如何分割?婚后买的一般都属于夫妻共同财产,但是若在前买呢?这个房子的归属又该怎么算呢?离婚时应该怎么分呢?如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到进行法律咨询,专业的律师团队会及时为你解答疑惑,让你能够及时维护己的权益。对于老公把房子卖掉离婚么相关问题下面小编会为大家讲解,...

期间把房子卖掉

一、租期间把房子卖掉了 在租期间,东将房子卖掉的情况,涉及到法律上的“买不破租赁”原则。具体如下: 一是租赁关系不受影响。根据该原则,即便屋所权发生变动,在租赁期限内,原对新的屋所人依然有效。也就是说,租客可以继续按照原租赁合同的约定使用屋,新的主不能随意要求租客搬。 二...

老公把房子卖掉已过户,老婆能追回

一、老公把房子卖掉已过户,老婆能追回 这需要分情况判断。首先,如果该屋属于夫妻共同财产,且买方不属于善意取得,老婆可能追回。善意取得需同时满足三个条件:一是受让人受让该不动产或者动产时是善意;二是以合理的价格转让;三是转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给...

产证是2人名字一个人可以把房子卖掉吗

一、产证是2人名字一个人可以把房子卖掉吗 产证上两人名字,仅一人通常不能擅自卖掉房子。 从法律角度看,这种情况房子属于两人共财产。若要处分(卖掉)该屋,一般需全体共人一致同意。 若共情况为按份共,按份共人虽权处分己享的份额,但在处分整个屋时,仍需经过占份额三分之二以上...