新建房整栋倒塌，对于业主来说无疑是巨大的灾难。如何处理这种突发情况，及时获得应有赔偿是迫在眉睫的问题。下面我们就来详细解答新建房整栋倒塌怎么办赔偿的问题。

一、新建房整栋倒塌赔偿

1. 责任认定

新建房倒塌责任认定主要依据《建筑法》和《民法典》等法律法规。一般情况下，因设计、施工、管理等原因造成房屋倒塌的，相关责任方应承担赔偿责任。

2. 赔偿主体

新建房倒塌的赔偿主体包括：

开发商：房屋未达到交付条件，存在重大质量问题导致倒塌。

施工单位：因施工不当或使用不合格材料造成房屋倒塌。

设计单位：房屋设计不合理或存在重大缺陷导致倒塌。

监理单位：监理不力，未能有效监督房屋施工质量。

3. 赔偿范围

新建房倒塌赔偿主要包括以下内容：

房屋修复或重建费用

房屋价值损失

搬迁安置费

精神损失费

其他相关费用

二、新建房整栋倒塌赔偿流程

收集证据：

收集房屋倒塌照片、视频、设计施工材料、购房合同等相关证据。

向责任人索赔：

联系责任主体，提出书面索赔，明确索赔金额和依据。

协商调解：

与责任人进行协商调解，争取达成一致赔偿方案。

申请仲裁或诉讼：

协商调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

三、新建房整栋倒塌如何预防

选择信誉良好的开发商：

调查开发商资质、过往业绩，选择口碑良好的房企。

仔细审查合同：

在购房前仔细阅读购房合同，了解房屋质量保修条款。

定期检修房屋：

在房屋交付后，定期进行房屋检修，发现问题及时维修。

注意房屋异响：

在居住过程中，注意房屋是否有异响、开裂等异常现象，及时联系物业或开发商处理。

新建房整栋倒塌赔偿涉及责任认定、赔偿主体、赔偿范围和赔偿流程等一系列问题。业主在遇到这种情况时，应及时收集证据，与责任人协商或通过法律途径维护自身权益。选择信誉良好的开发商、仔细审查购房合同、定期检修房屋和注意房屋异响等预防措施，也是保障房屋质量和避免倒塌事故发生的重要手段。