老旧小区的安全问题一直广受关注，如果老小区楼栋发生倒塌，居民的生命财产将面临重大损失。那么，遇到这种情况该如何获得赔偿呢？

一、老小区楼栋倒塌怎么办赔偿

根据我国法律规定，老小区楼栋倒塌的责任归属分为以下几种情况：

1. 因自然灾害或不可抗力导致倒塌：由政府或有关部门承担赔偿责任。

2. 因施工单位或开发商原因导致倒塌：由施工单位或开发商承担赔偿责任。

3. 因管理单位管理不善导致倒塌：由管理单位承担赔偿责任。

4. 因业主违规装修或改造导致倒塌：由业主本人承担赔偿责任。

赔偿金额的计算，以倒塌楼栋的损失价值为基础，包括房屋价值、装修价值、家具电器价值等。具体赔偿金额由法院根据实际情况确定。

二、老小区楼栋倒塌造成人身伤亡赔偿

如果老小区楼栋倒塌造成人身伤亡，赔偿责任的划分与上述一致。但赔偿金额的计算更为复杂，主要包括：

1. 死亡赔偿金

2. 丧葬费

3. 医疗费

4. 误工费

5. 护理费

6. 精神损害抚慰金

赔偿金额的具体数额，由法院根据死者年龄、劳动能力、收入等因素确定。

三、老小区楼栋倒塌预防措施

为了避免老小区楼栋倒塌事件的发生，居民和管理单位应采取以下预防措施：

1. 定期对楼栋进行安全检查，及时发现并修复隐患。

2. 严格按照规定进行房屋改造和装修，避免破坏承重结构。

3. 加强对小区的环境管理，及时清理堆积的杂物，防止过载。

4. 提高居民的安全意识，及时向管理单位报告发现的安全隐患。

老小区楼栋倒塌是一个严重的事故，处理起来非常复杂。如果不幸遇到这种情况，居民应及时向有关部门报案，并积极配合调查取证工作。根据法律规定，造成倒塌的责任方负有赔偿责任。为了预防此类事件，居民和管理单位应加强对小区的安全管理，定期进行检查和维护，提高安全意识。

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