出租房暖气爆裂，作为房客如何应对和索赔？本文将详细阐述出租房暖气爆裂后房客的应对措施和赔偿责任厘定，帮助租客维护自身合法权益。

1. 安全保障

一旦发现出租房暖气爆裂，首先应采取以下安全措施：

关闭室内所有暖气阀门。

打开窗户通风，驱散屋内气体。

联系房东或物业公司报修。

2. 证据收集

拍摄暖气爆裂现场照片或视频，作为证据保存。

记录事件发生时间、地点和具体情况。

保留与房东或物业公司的沟通记录。

3. 联系房东或物业公司

立即向房东或物业公司报修，说明暖气爆裂情况。要求对方尽快派人维修并处理后续事宜。

4. 赔偿责任

出租房暖气爆裂的赔偿责任，需根据具体情况判定：

房东责任：如果暖气爆裂是因房屋设计、建造或维护不当造成的，则房东负有主要赔偿责任。

物业责任：如果暖气爆裂是因物业公司未尽到供暖维护义务造成的，则物业公司负有赔偿责任。

租客责任：如果暖气爆裂是因租客使用不当造成的，则租客负有赔偿责任。

赔偿范围

赔偿范围通常包括：

修理暖气系统的费用。

由于暖气爆裂造成的房屋损坏费用。

因暖气爆裂导致人员伤亡造成的医疗费、误工费等损失。

5. 协商解决

首先尝试与房东或物业公司协商解决，达成一致的赔偿方案。如果协商不成，可考虑以下途径：

向消费者权益保护部门投诉。

向法院提起诉讼。

注意事项

保证自身安全，避免因暖气爆裂造成人身伤害。

及时报修并保留证据，保障自身权益。

协商解决时，保留协商记录或录音。

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