婆媳矛盾时有发生，当儿媳离婚后，如果公婆的房产被其侵占不退，该怎么办呢？本文将为您详细解答。

一、儿媳离婚侵占公婆房产不退的处理方法

1.沟通协商：与儿媳进行沟通，表明公婆对房产的所有权，尝试通过协商方式让其归还。

2.收集证据：收集房产的购房合同、缴费凭证等相关证据，证明公婆对房产的合法所有权。

3.法庭起诉：若协商不成，可向法院提起诉讼，要求儿媳返还房产并赔偿损失。

4.申请强制执行：判决生效后，可向法院申请强制执行，由法院协助收回房产。

5.报案处理：如果儿媳的行为涉嫌侵占犯罪，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

二、儿媳未经同意擅自出租公婆房产

如果儿媳在未经公婆同意的情况下将公婆的房产出租，公婆可以通过以下方式维护自己的权利：

1.协商沟通：与儿媳协商，要求其停止出租并收回房屋。

2.书面通知：向儿媳发出书面通知，告知其未经同意出租房产的行为无效，要求其限期收回房屋。

3.法庭起诉：若协商无效，可向法院提起诉讼，要求确认出租合同无效并收回房产。

4.联系承租人：告知承租人该房屋的出租合同无效，要求其停止支付租金并搬离房屋。

三、儿媳离婚后将公婆房产卖给他人

如果儿媳在离婚后将公婆的房产擅自卖给他人，公婆可以采取以下措施：

1.追究儿媳的法律责任：儿媳的行为涉嫌侵犯公婆的财产权，公婆可依法向其追究刑事或民事责任。

2.要求买受人返还房产：若买受人知道或应当知道儿媳无权处分该房产，公婆可请求法院判决买受人返还房产。

3.向法院申请撤销房屋买卖合同：若房屋买卖合同系儿媳与买受人恶意串通，损害了公婆的合法权益，公婆可向法院申请撤销该合同。

4.请求损害赔偿：公婆因儿媳的行为遭受损失的，有权要求儿媳以及买受人承担相应的赔偿责任。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。