在婚姻关系中，财产的归属和分配一直是备受关注的重要问题。尤其是像男方婚前购买的房子，在离婚时的处理方式更是容易引发争议和困扰。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、男方婚前买的房子离婚怎么处理

男方婚前购买的房子，在离婚时的处理方式通常需要考虑多种因素。

1. 如果男方在婚前全款购买了房子，并且房子登记在男方个人名下，那么这套房子通常被认定为男方的婚前个人财产，在离婚时女方无权要求分割。

2. 但如果男方婚前仅支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，那么对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，女方有权要求男方给予相应的补偿。

3. 还有一种情况，如果男方在婚后将女方的名字加到了房产证上，那么这可能被视为男方对女方的赠与，房子可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚时需要按照法律规定进行分割。

4. 此外，如果在婚姻关系存续期间，双方对这套房子的归属有过书面约定，那么应当按照约定来处理。

二、男方婚前买房婚后加女方名离婚怎么分

如果男方婚前买的房子在婚后加上了女方的名字，离婚时的分割情况会比较复杂。

1. 一般来说，加名行为可以视为男方对女方的一种赠与，使得房屋从男方的个人财产转变为夫妻共同财产。但具体的分割比例并不一定是平均分配。

2. 法院在判决时会综合考虑双方的贡献大小、婚姻存续时间的长短、是否有子女等因素。如果女方在婚后对家庭的贡献较大，比如照顾子女、承担家务等，可能会在分割时获得相对较多的份额。

3. 另外，如果男方能够证明加名是在受到胁迫、欺诈等情况下进行的，那么可能会影响房屋的分割结果。

三、男方婚前贷款买房离婚女方能得到什么

当男方婚前通过贷款购买房屋，离婚时女方能得到的部分取决于具体情况。

1. 女方能够得到夫妻共同还贷部分及其对应的房屋增值部分。计算方式通常是根据夫妻共同还贷的金额除以购房总成本（包括首付款和已还贷款）乘以房屋现价值，得出的就是女方应得的增值部分。

2. 如果女方在婚姻期间对房屋进行了装修、维护等投入，这些费用也可能会得到相应的补偿。

3. 假如双方在婚姻中有关于房产的特殊约定，或者存在其他能够证明女方对房屋有额外贡献的情况，女方可能会获得更多的权益。

总之，男方婚前购买的房子在离婚时的处理需要综合各种因素来判断。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。