当商铺老化出现漏水问题时，业主和租户都会蒙受损失，因此了解如何处理问题至关重要。本文将详细介绍商铺老化漏水赔偿的处理流程，帮助您解决问题。

一、商铺老化漏水怎么办赔偿

1. 确定漏水原因：需要确定漏水的原因，是自身老化问题还是外力破坏导致的。如果是自身老化问题，则由业主负责赔偿；如果是外力破坏，则由责任方负责赔偿。

2. 收集证据：拍照或录像记录漏水情况、受损物品等证据，并尽可能保留相关单据，如维修发票等。

3. 向相关方提出赔偿要求：向业主或物业公司提出赔偿要求，详细说明漏水情况、损失程度以及赔偿诉求。

4. 协商赔偿：双方针对赔偿金额、方式等进行协商，协商一致后签订赔偿协议。

5. 提讼：如协商不成，可向提起，由法院依法审理并判决。

二、商铺老化漏水赔偿协议

商铺老化漏水赔偿协议应包含以下内容：

双方的基本信息；

漏水原因、受损程度；

赔偿金额、方式、；

双方的权利和义务；

违约责任；

附件：相关证据材料清单。

三、商铺老化漏水保险

业主或租户可考虑投保商铺老化漏水保险，以转移风险。保险条款中会明确赔付范围、赔付金额等内容。投保后，若发生漏水事故，可向保险公司申请理赔，减轻经济损失。

商铺老化漏水赔偿问题涉及到责任划分、证据收集、协商谈判等多个方面。业主和租户可以通过了解处理流程，合理维权，妥善解决赔偿问题。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。