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缔约过失责任有哪些构成条件

一、责任有哪些构成条件缔约过失责任制度的构成要件主要包括以下四个方面：首先，缔约的一方当事人必须存在违反法定附属义务或者先合同义务的行为；其次，这种违反法定附属义务或者先合同义务的行为已经对另一方当事人造成了其基于对对方信赖而产生的信赖利益的损失；再次，对于违反法定附属义务或者先合同义务的一方缔...

定金违约金损害赔偿金三者如何适用

合飞律师4个月前 (03-01)普法百科5

一、定金违约金损害赔偿金三者如何适用关于定金与违约金的适用关联性，由于我国的定金在性质界定上属于违约定金，具备预先支付违约金的特质，因此，从根本目的、基本性质及发挥的作用效果等层面来看，俱与违约金保持类似，二者之间实则无法并行处罚。《中华人民共和国》第五百八十八条明确规定：若合同条款既约定了...

店租签合同违约怎么办

合飞律师4个月前 (03-01)普法百科4

一、店租签合同违约怎么办如果店租签合同后一方违约，可以按以下方式处理：（一）违约方为承租方 1. 如果承租方提前解约，出租方有权按照合同约定扣留承租方的押金，并且可以要求承租方承担违约责任，赔偿因其违约给出租方造成的损失，例如重新寻找租客期间的租金损失等。 2. 若承租方未按合同约定支付...

签合同后自己离职违约吗

合飞律师4个月前 (03-01)普法百科4

一、签合同后自己离职违约吗签合同后自己离职是否违约需要分情况来看。如果合同中有约定服务期，并且单位为员工提供了专项培训费用，进行了专业技术培训，那么在服务期内员工自行离职属于违约行为。这种情况下，员工可能需要按照合同约定向单位支付违约金，违约金的数额不得超过单位提供的培训费用，且不得超过服务...

合同解除后可以主张违约金吗

合飞律师4个月前 (03-01)普法百科6

一、合同解除后可以主张违约金吗在合同解除之后，违约方仍可寻求对其进行违约金的追偿权利，这是法律所明确赋予的。依据我国相关法规，合同在解除了之后，倘若任一方当事人存在违约行为且情节严重，便应为自身的失职承担相应的违约责任。关于相关债权债务的处理方式，应区分尚未履行以及已经履行两种情况来做出...

租房屋合同违约怎么办

合飞律师4个月前 (03-01)普法百科6

一、租房屋合同违约怎么办如果遇到房屋租赁合同违约的情况，可以参考以下方式处理：（一）违约方为租客时 1. 若租客未按照合同约定支付租金，房东有权催告租客在合理期限内支付。如果租客逾期仍不支付，房东可以解除，并要求租客承担违约责任，例如支付违约金、赔偿房东的损失等。 2. 若租客违反合同中...

离婚时房产公证了但未过户，房子到底算谁的？

合飞小编4个月前 (03-01)普法百科7

离婚时，夫妻双方常通过公证协议约定房产归属，但若迟迟未办理更名过户，这套房子在法律上究竟属于谁？公证的效力能否直接取代产权变更？这个问题让许多离婚夫妻陷入困惑，甚至引发后续纠纷。**为什么公证后不过户仍有风险？离婚协议中关于房产分割的公证，仅能证明双方对财产归属达成一致，但公证不具备直接变更物权的...