房贷逾期了该怎么办？
房贷逾期可是个大麻烦，不仅会影响个人信用记录，还可能会被银行起诉，甚至被法院强制执行，那遇到这种情况，我们该怎么办呢？你要尽快联系银行，说明情况，看看能不能申请延期还款或者分期还款，银行都会给你一定的宽限期，只要你在宽限期内把欠款还上，就不会影响你的信用记录。如果你已经逾期了一段时间，银行可能会给你...
买房合同违约要赔利息吗
一、买房合同违约要赔利息吗 在买房合同违约的情况下，是否需要赔利息需根据具体情形判断： 一是看合同约定。如果买房合同中明确约定了违约方需支付利息作为违约责任的承担方式，那么违约方就应当按照合同约定支付利息。这种约定只要不违反的强制性规定，就是有效的，双方都应遵守。 二是看法律规定。即使合同中没...
签完卖房合同如何违约金
一、签完卖房合同如何违约金 如果签完卖房合同后涉及违约金问题，需从以下方面来看。 （一）违约金的约定情形 1. 若合同中有明确约定违约金的数额或计算方式，比如约定违约方需支付合同总价款的一定比例（如10%）作为违约金，或者按照违约行为造成的损失的特定倍数计算，那就按照合同约定执行。 2. 如...
中介违约合同作废吗怎么办手续
一、中介违约合同作废吗怎么办手续 中介违约并不必然导致合同作废。合同是否作废（即解除）需根据具体情况和合同约定来判断。 若合同中明确约定了中介违约时的条件，且中介的违约行为符合该条件，那么合同可以解除。此时，应按照以下手续办理： 1. 通知中介：以书面形式明确告知中介因其违约行为，己方依据合同...
买房者违约承担什么责任
一、买房者违约承担什么责任 买房者违约需承担的责任主要有以下几方面： 一是继续履行合同责任。若卖方要求且买房者有能力继续履行，比如按约定支付剩余房款、完成相关手续等，买房者应继续履行，以实现合同目的。 二是采取补救措施。比如对因自身原因导致的一些合同履行瑕疵进行补救，若未按约定时间办理手续导致...
出卖的房屋被征收违约吗
一、出卖的房屋被征收违约吗 出卖的房屋被征收是否违约，需根据具体情况判断。 如果在中明确约定了交付房屋的时间等相关条款，而在房屋被征收时尚未完成交付，且征收行为导致卖方无法按时交付房屋，这种情况下卖方可能构成违约。因为卖方未能按照合同约定履行交付房屋的义务。 然而，如果合同中并未对房屋被征收的...
买房天价违约金合法吗
一、买房天价违约金合法吗 买房天价违约金是否合法，需具体情况具体分析： 一方面，若违约金的约定是合同双方真实意思表示，且未违反的强制性规定，在一定程度上是合法有效的。根据契约自由原则，当事人有权自主约定违约责任及违约金数额，以保障合同的履行。当一方违约时，另一方按照合同约定主张违约金，是在行使自...
驾照没签合同有违约金吗
一、驾照没签合同有违约金吗 如果在驾照学习过程中没有签订合同，是否有违约金需视具体情况而定。 （一）如果有其他证据表明双方存在约定 1. 虽然没有书面合同，但如果有口头约定且有证据能够证明，例如双方的聊天记录、录音等表明了关于违约及违约金的约定，那么在符合约定情形时可能会产生违约金。 2....
退房子要交多少违约金
一、退房子要交多少违约金 房屋退房违约金的数额需根据具体情况确定，主要有以下几种情形： 一是看合同约定。若合同或等相关合同中明确约定了退房违约金的具体数额或计算方式，那么一般应按照合同约定执行。比如合同约定退房需支付一个月租金作为违约金，那么就按此标准支付。 二是若合同没有约定或约定不明确。在...
驾校违约金扣多少属于合法
一、驾校违约金扣多少属于合法 驾校违约金的合法扣除数额主要取决于以下几个方面： （一）合同约定 如果学员与驾校签订的合同中有明确的违约金条款，只要该条款不违反的强制性规定，一般按照合同约定执行。例如合同明确约定学员因自身原因在某个阶段提出退学，需按照学费的一定比例扣除违约金，如10%或20%等...