一、菜市场合同没到期租金不退怎么办 若菜市场合同未到期而租金不退，可按以下思路处理： 首先，查看合同条款。合同中通常会对租金退还条件、违约责任等有明确规定。仔细研究合同约定，看是否存在符合退还租金的情形，以及对于提前解约等情况的处理方式。 其次，与菜市场管理方沟通协商。以理性、平和的态度向对方...

一、房租未到期退房要赔偿违约金吗 房租未到期退房是否需赔偿违约金，需依据具体情况判定。 若明确约定了提前退房的违约责任及违约金数额，那么租客提前退房构成违约，通常应按合同约定支付违约金。比如合同规定提前退房需支付一个月租金作为违约金，租客就应依约履行。 若合同中没有关于提前退房违约金的明确条款...

一、租客用押金抵扣房租违约吗 租客用押金抵扣房租是否违约，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同明确规定押金只能在特定情形下（如房屋及其附属设施无损坏、结清各项费用等）退还，不得用于抵扣房租，那么租客擅自用押金抵扣房租就构成违约。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应严格遵守。...

一、二房东拖欠租金大房东有权赶走租户吗 大房东是否有权赶走租户需视具体情况而定。 若大房东与二房东的明确禁止转租，而二房东私自转租给租户，大房东有权解除与二房东的租赁合同，在合同解除后，大房东可基于其对房屋的所有权要求租户腾退房屋。 若大房东同意二房东转租，且二房东拖欠租金达到合同约定的解除条...

一、民法典房屋租赁合同怎样才无效 根据民法典规定，以下情形下房屋租赁合同无效： 第一，无民事行为能力人实施的房屋租赁合同无效。这类主体不具备独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同自然不产生法律效力。 第二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的房屋租赁合同无效。比如双方为了某种非法目的，表面订...

一、房屋租赁需要提供什么资料 房屋租赁时，出租方和承租方通常需要准备不同的资料。 出租方一般需提供以下资料： 一是房屋产权证明，如，以证明其对该房屋拥有合法的出租权利。若房屋是，还需提供共有人同意出租的书面证明。 二是身份证明，如身份证等有效证件，用于确认出租方的身份信息。 承租方通常需要...

一、故意拖欠房租怎么办 若遇到租客故意拖欠房租的情况，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同中通常会明确租金支付方式、时间及违约责任等条款。依据这些约定，确认租客是否确实构成违约以及违约的具体情形。 其次，进行沟通催告。尝试与租客友好协商，了解其拖欠房租的原因。通过书面或口头方式，明确告...

一、农村土地租出去不给租金怎么办 若农村土地租出后承租人不给租金，可按以下方式处理： 首先，查看租赁合同。确认合同中对于租金支付时间、方式、违约责任等条款的具体约定。合同是双方权利义务的重要依据，明确这些内容有助于后续采取针对性措施。 其次，沟通协商。尝试与承租人友好交流，了解其不支付租金的原...

一、房租没到期房东让搬走要退房租么 一般情况下，如果房租没到期房东让搬走，房东应当退还剩余租期的房租。房东提前要求租客搬离，属于违约行为，租客有权要求房东承担违约责任并退还相应房租。 然而，具体是否退还以及退还的金额等问题，需要根据租房合同的约定来确定。如果合同中明确规定了房东在何种情况下可以提...

一、租赁无效合同的认定及处理 租赁无效合同的认定 依据相关法律规定，以下情形下租赁合同无效： 一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如出租的房屋属于违法...