合飞律师

一、房产所有权和房地产权证区别在哪 房产所有权与房地产权证存在显著区别，主要体现在以下方面： 房产所有权是一种权利，指所有人依法对自己的房产享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种实质性的权益，体现了所有者对房产的支配地位。房产所有权的取得可以通过购买、继承、赠与等多种合法方式实现，是房产归...

一、沣西安置房是大产权吗 沣西安置房不一定是大产权。 屋产权性质需根据具体情况判断。一方面，如果沣西的安置房是通过合法的土地征收、规划建设等程序，并且相关手续完备，被允许上市交易等情况，有可能是大产权房。这意味着它在产权方面受到的保护，在符合规定的情况下可以自由流转等。 另一方面，有些安置房可...

一、青岛市城阳区办理房产证 在青岛市城阳区办理房产证，通常需按以下步骤进行： 一是准备材料。需提供房屋买卖合同、购房发票、明、房屋初始登记证明等相关材料，若涉及，还需提供共有人身份证明及关系证明等。具体材料可提前向当地不动产登记部门咨询确认。 二是提交申请。携带准备好的材料前往城阳区不动产登记...

一、自建楼房办房产证应该怎么办 自建楼房办理房产证，通常需按以下步骤进行： 一是准备相关材料。需提供土地使用证或土地批文，以证明建房用地的合法性；准备建房规划许可证，表明建房符合城乡规划要求；还需有房屋竣工验收证明，证实房屋建设质量合格等，另外要准备好个人身份证件等基础材料。 二是提出申请。携...

一、私有房产证性质的房屋法院可以拍卖吗 私有房产证性质的房屋，在符合一定条件下，法院是可以拍卖的。 一方面，若该房屋所有权人存在债务纠纷，且债权人依法向法院提起诉讼并获得胜诉判决，而未能按照判决履行还款义务，那么债权人为实现自身债权，可向法院申请强制执行，此时法院有权对债务人名下包括私有房产证性...

一、没有房产证的还建房能够贷款吗 没有房产证的还建房通常是不能贷款的，原因主要有以下几点： 其一，银行等金融机构发放贷款时，通常要求抵押物具有合法的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，就难以证明房屋产权的归属，银行无法确定该房产的真实价值以及能否顺利处置抵押物来保障自身权益，所以...

一、青岛城阳房产证办理预约电话 要获取青岛城阳房产证办理的预约电话，你可以通过以下几种途径： 一是拨打当地政务服务热线45。该热线能为你转接相关部门或提供准确的咨询指引，帮助你了解到具体的房产证办理预约电话。 二是访问青岛城阳当地的政务服务网。在网站上搜索不动产登记或房产管理等相关部门的联系信...

一、没有房产证的房子出售 出售没有房产证的房子存在诸多法律风险和问题，需谨慎对待。 一方面，从物权角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证。没有房产证，意味着房屋的产权归属可能存在不确定性。卖家可能并非真正的产权人，或者房屋存在产权纠纷，如涉及继承未完成、存在抵押查封等情况。在此情况下进行交易，买家...

一、房屋的产权年限是如何规定的 房屋产权年限主要依据土地性质来规定，具体如下： - 居住用地：产权年限为70年。这是为了保障居民长期稳定的居住权益，使居民能在较长时间内对其房屋及相应土地享有合法权益。 - 工业用地：通常为50年。工业生产需要一定的土地使用期限来进行厂房建设、设备购置及生产经营...

一、无产权证的房屋能分割吗 无产权证的房屋能否分割，需根据具体情况判断： 一是建造于集体土地上的房屋，若属于农村宅基地房屋，且符合一户一宅等相关规定，虽可能暂时无产权证，但在家庭成员之间，可依据相关法律和政策，结合建房时的出资等情况进行合理分割。比如家庭成员共同出资建造，可按出资比例等确定分割份...