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房产证上可以写几个人的名字相关法规看哪条

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、房产证上可以写几个人的名字相关法规看哪条关于房产证上可以写几个人名字的问题，主要涉及《中华人民共和国民法典》相关规定。从物权角度来看，依据民法典第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这意味着在房产这种不动产上，可以登记多个权利人的名字，没...

如何看安置房有没有产权

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一、如何看安置房有没有产权判断安置房是否有产权，可以从以下几方面来看： 1. 土地性质。如果安置房的土地是通过出让方式取得的，一般是有产权的。若是以划拨方式取得土地，可能在满足一定条件后办理产权，比如补缴等。 2. 相关证件。查看有无房产证。有的安置房表明其具有合法产权。有的安置房可能暂时没...

房子满70年产权之后怎么办

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一、房子满70年产权之后怎么办房子满70年产权后有以下处理方式： 1. 自动续期。根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这保障了房屋所有者的基本居住权益。 2. 续期费用。虽然自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，目前尚无明确统一规定。这可能会根据未来的政策、...

贷款没还完可以办理房产证吗

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一、贷款没还完可以办理房产证吗贷款没还完通常是可以办理房产证的。在买卖中，只要开发商完成了相关的建设、验收等法定程序，购房者按规定缴纳、等税费后，就可前往部门申请办理房产证。即便房屋存在贷款，这并不影响房产证的办理。不过，在贷款未还清期间，下来后，有些情况会被抵押在银行或贷款机构。银行或...

离婚时怎样分配知识产权收益

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一、离婚时怎样分配知识产权收益离婚时知识产权收益的分配，需根据不同情况确定：（一）已实际取得的知识产权收益。在婚姻关系存续期间，一方实际取得的知识产权收益，属于夫妻共同财产。比如，在婚姻期间，一方因著作权获得的稿费、因专利获得的许可使用费等，在离婚时应按照夫妻共同财产的分割原则进行分配，一般...

房产证加名的规定是怎样

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一、房产证加名的规定是怎样房产证加名涉及不同情形，规定有所不同：一是夫妻间加名。若房屋为夫妻一方婚前购买且无贷款，婚后加另一方名字，一般视为夫妻一方对另一方的赠与，可通过办理夫妻房产更名手续完成，通常只需缴纳少量手续费。若房屋有贷款，需先还清贷款，解除抵押后才能办理加名手续。二是非夫妻间...

不是夫妻关系房产证能写两个人吗

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一、不是夫妻关系房产证能写两个人吗不是夫妻关系，房产证可以写两个人的名字。具体情况如下：一是共同共有。比如双方共同出资购产，为了体现双方对房产的共同权益，可在房产证上登记为共同共有。在这种情况下，双方对房产享有平等的权益，对房产的处分等重大事项需经双方一致同意。二是按份共有。当两人不是夫...

房产证与登记簿谁的效力大些

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一、房产证与登记簿谁的效力大些在房产证与登记簿的效力比较中，登记簿的效力更大。具体分析如下： - 从法律规定来看：根据我国相关，簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理，它对不动产的自然状况、权属状况等事项进行全面、准确的记载，具有权威性和公信力。 - 从证据效力来看：房产证，即...

房产证类型总证和分户证

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一、房产证类型总证和分户证在我国房产领域，总证通常指的是开发商在项目竣工后取得的整个楼盘的初始产权证明。而分户证则是在总证基础上，为每一户业主办理的单独的书。总证是办理分户证的前提。只有开发商先取得总证，并完成相关手续，比如缴纳、规划验收等，业主才能申请办理分户证。从法律角度看，拥有分户...

小产权二手房买卖合同怎么签

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一、小产权二手房买卖合同怎么签签订小产权二手房买卖合同需要注意以下几点： 1.明确房屋产权性质：确认该房屋为，了解其产权归属及相关限制。小产权房通常不具备完整的产权证明，可能存在土地性质等问题。 2.约定交易细节：包括房屋的具体位置、面积、户型等基本信息，以及交易价格、付款方式、交房时间等。...

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